Vloeroppervlakte

Vloeroppervlakte is de som van alle bruikbare oppervlakten per verdieping van een onroerend goed, gemeten vanaf de binnenzijde van de buitenmuren. Dit getal bepaalt grotendeels de verhuurbare of verkoopbare ruimte en vormt daarom een cruciaal gegeven voor waardering, huurprijs en rendementberekening.

Bij kantoor- en winkelruimte wordt meestal de netto-vloeroppervlakte (NVO) gebruikt, die gemeenschappelijke ruimtes als trappenhuizen en gangen voor een deel toereekent aan de huurders. Voor bedrijfsruimte kan ook bruto-vloeroppervlakte relevant zijn, inclusief volledige muren en kolommen. De meetmethode volgt vaak de NEN 2580-norm in Nederland.