Zakelijke hypotheek eigen woning

Een zakelijke hypotheek eigen woning is een financieringsconstructie waarbij een ondernemer of belegger een woning aankoopt en financiert, maar het eigendom juridisch ondergebracht is in een bedrijfsstructuur (bijvoorbeeld een bv of nv) in plaats van persoonlijk eigendom.

Deze constructie wordt gekozen voor verschillende doeleinden: fiscale voordelen (aftrek renterlasten tegen vennootschapsbelasting), vermogensscheiding tussen privé en zakelijk, of beleggingsstructurering. De hypotheek rust op het eigendom van de vennootschap en niet op de persoon van de bewoner.

Dit verschilt van een reguliere persoonlijke hypotheek op je eigen woning: hier geldt een ander risicoprofiel voor de financier, mogelijk andere rentetarieven, en specifieke wet- en regelgeving rond zakelijk vastgoed.