085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
6.633 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek premium kantoorruimte in het hart van Amsterdam op de Helmholtzstraat 61. Dit moderne pand biedt flexibele oppervlaktes van 72 tot 6.633 m², perfect voor startups tot grote ondernemingen. Met een energielabel A profiteert u van duurzame en kostenefficiënte werkruimtes die aan de hoogste milieunormen voldoen.
Het gebouw is voorzien van état-de-art voorzieningen die uw bedrijf ten volle ondersteunt. Geniet van 24/7 toegang, een geavanceerd beveiligingssysteem, snelle glasvezel internetverbinding en comfortabele parkeerplaatsen. De aanwezige lift en professionele vergaderzalen maken dit de ideale locatie voor zakelijke ontmoetingen, terwijl de gezellige coffee bar het perfecte informele overlegplek is.
Tegen slechts €225/m²/jaar hebt u toegang tot een duurzaam en volledig uitgerust kantooradres in één van Amsterdams meest gewilde locaties. Dit is het moment om uw bedrijf naar het volgende level te tillen. Bekijk meer kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 29 april 2026
24/7 Toegang
Coffee Bar
Glasvezel Internet
Parkeren
Lift
Beveiligingsysteem
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
€ 225/ m² / jaar
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Helmholtzstraat 61, Amsterdam Het pand aan de Helmholtzstraat 61 is een in 1963 gebouwd kantoorgebouw met een bruto vloeroppervlakte van 905 m². Het pand is geschikt voor zowel kantoor- als bijeenkomstfuncties en staat momenteel in gebruik. De locatie biedt een stabiele basis voor commerciële exploitatie.
Bouwjaar
1963
Gebruiksdoel
Kantoor, Bijeenkomst
BAG oppervlakte
905 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
4.1 km
Amsterdam Centraal
4.2 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.4 km
A10, A1
In de buurt
College De Meer
Universiteit · 244 m
Amsterdam City Harbour Hotel
Hotel · 943 m
Albert Heijn Helmholtzstraat
Supermarkt · 3 m
OLVG Locatie Oost
Ziekenhuis · 1.8 km
SportCity
Sportfaciliteit · 602 m
Cijfers voor Middenmeer-Zuid, Amsterdam — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Middenmeer-Zuid is een dicht bevolkt woongebied in Amsterdam met ruim 5.100 inwoners op 40 hectare, wat een bevolkingsdichtheid van bijna 13.000 per vierkante kilometer oplevert. De buurt herbergt zo'n 1.070 bedrijfsvestigingen, waarvan zakelijke dienstverlening met 380 vestigingen duidelijk domineert, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 205 locaties. Dit gemengde profiel wordt aangevuld met cultuur- en recreatiefuncties, alsook handel en horeca, wat wijst op een levendige, multifunctionele wijk met aanzienlijke bedrijvigheid. Voor een commercieel-vastgoedgebruiker biedt deze buurt een goed bereikt en compact publiek, een sterke lokale werkgelegenheidsmarkt en volop kansen om zich in te bedden in een actieve zakelijke omgeving waar dienstverlening en publieksfuncties hand in hand gaan.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185—een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
