085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
100 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek premium kantoorruimte in het hart van Amsterdam's beroemde Grachtengordel. Dit pand aan de Herengracht 221 biedt flexibele werkplekken van 20 tot 100 m², perfect voor startups, kleine teams of gevestigde bedrijven die centraal willen opereren. Met 24/7 toegang kunt u volledig naar uw eigen ritme werken, en de glazen voorgevels bieden natuurlijk licht en een inspirerende werkomgeving.
Het kantoor is voorzien van alle moderne amenities die u nodig heeft: een gezellige Coffee Bar voor informele meetings, glasvezel internet voor ultrasnel verbinden, en een lift voor makkelijke toegang. Gemeubileerde opties zijn beschikbaar, zodat u direct aan de slag kunt zonder investeringen in kantoorinrichting.
De ligging in de Grachtengordel is ideaal voor professionals die waardering hebben voor klasse, cultuur en centraal gelegen accommodatie. U bevindt zich in het meest prestigieuze deel van Amsterdam, omgeven door het beste wat de stad te bieden heeft. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website en ontdek dit unieke kantooraanbod.
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Lift
Gemeubileerde opties
Coffee Bar
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Herengracht 221, Amsterdam Het pand aan de Herengracht 221 is een historisch gebouw uit 1619 dat momenteel als kantoorfunctie in gebruik is. Met een BAG-oppervlakte van 820 m² biedt het een substantiële werkruimte op een prestigieuze locatie in Amsterdam. Het pand bevindt zich in actieve gebruiksstatus en is geschikt voor professionele kantoorhuurders.
Bouwjaar
1619
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
820 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
1.0 km
Amsterdam Centraal
1.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.7 km
A10, A1
In de buurt
Uva Taal
Universiteit · 157 m
Vesting Hotel
Hotel · 36 m
Albert Heijn
Supermarkt · 192 m
OLVG Spuistraat
Ziekenhuis · 251 m
TrainMore Amsterdam Singel
Sportfaciliteit · 55 m
Cijfers voor Leliegracht e.o., Amsterdam — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
De buurt Leliegracht e.o. in Amsterdam is een zeer dicht en levendig stedelijk gebied met ruim 1800 inwoners op slechts 14 hectare, wat een bevolkingsdichtheid van meer dan 13.400 per km² oplevert. Het karakter is nadrukkelijk gemengd en zakelijk gericht: van de 1075 bedrijfsvestigingen domineren zakelijke dienstverlening (345 vestigingen) en handel en horeca (180 vestigingen) het straatbeeld, aangevuld met sterke sectoren als cultuur, recreatie en vervoer/communicatie (elk rond de 140 vestigingen). Dit maakt het een bijzonder vibrant, publieksgericht gebied met een groot aanbod aan kantoorruimte en winkellocaties. Voor commerciële gebruikers biedt deze buurt uitstekende bereikbaarheid, een hoge concentratie aan gelijkgestemde bedrijven en dienstverleners, en een voortdurende stroom van professionals en bezoekers—ideaal voor wie zich wil vestigen in een dynamische, gemengde bedrijfsomgeving waar kantoor, detailhandel en diensten naast elkaar floreren.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185—een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
