085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Herengracht 280
15-1.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
ca.€ 658/mnd
Indicatie voor een unit met 2 werkplekken, o.b.v. € 329 per werkplek per maand
Herengracht 280 biedt u een exclusieve kantoorruimte in het hart van de Grachtengordel in Amsterdam. Deze prestigieuze locatie aan de beroemde Herengracht combineert klassieke Amsterdamse elegantie met moderne werkfaciliteiten. Het pand beschikt over gemeubileerde opties, zodat u direct operationeel kunt starten zonder grote investeringen in inrichting.
De kantoorruimte profiteert van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en is voorzien van een professionele receptie die een eerste indruk maakt op uw cliënten. De voorzieningen en service zijn volledig afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. Dit is de ideale werkplek voor bedrijven die kwaliteit, locatie en professionalisme waarderen.
Bent u op zoek naar kantoorruimte in Amsterdam? Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website en ontdek alle beschikbare opties in uw buurt.
Gemeubileerde opties
Receptie
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Commerciële Samenvatting Herengracht 280 Het pand aan de Herengracht 280 in Amsterdam is een in 1720 gebouwd monumentaal gebouw met een BAG-oppervlakte van 1.125 m². Het is geregistreerd als pand in gebruik met een overige gebruiksfunctie, wat flexibiliteit voor diverse commerciële doeleinden biedt. De historische ligging aan de Herengracht maakt het een aantrekkelijke locatie voor waardevaste bedrijfsvoering.
Bouwjaar
1720
Gebruiksdoel
Overige gebruiks
BAG oppervlakte
1.125 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Amsterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Amsterdam centrum
1.2 km
Amsterdam Centraal
1.3 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.5 km
A10, A1
In de buurt
Hotel HEGRA
Hotel · 85 m
Jumbo City
Supermarkt · 110 m
OLVG Spuistraat
Ziekenhuis · 198 m
TrainMore Amsterdam Singel
Sportfaciliteit · 274 m
Het kantoorpand aan de Herengracht 280 in de Grachtengordel van Amsterdam bevindt zich op een uitstekende locatie voor bereikbaarheid. Het adres ligt op loopafstand van Amsterdam Centraal, waardoor werknemers gemakkelijk per trein kunnen aanreizen, en de oprit van de A10 is eveneens zeer dichtbij voor automobilisten. Vanuit het centrum van Amsterdam, slechts op korte fietsafstand, zijn alle belangrijke zakelijke en culturele voorzieningen beschikbaar. In de directe omgeving vinden medewerkers en bezoekers diverse faciliteiten: het hotel HEGRA ligt vrijwel om de hoek, de Jumbo City supermarkt voor snel boodschappen doen is op loopafstand, en de sportschool TrainMore Amsterdam aan de Singel biedt fitness mogelijkheden. Ook medische zorg is snel bereikbaar met het ziekenhuis OLVG vlakbij. Deze combinatie maakt het adres ideaal voor een kantoorlocatie waar dagelijkse voorzieningen en zakelijke infrastructuur optimaal geïntegreerd zijn.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Felix Meritisbuurt, Amsterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Felix Meritisbuurt in Amsterdam is een compact en zeer dicht bebouwd stedelijk gebied met ruim 2100 inwoners verspreid over slechts 16 hectare, wat resulteert in een bevolkingsdichtheid van meer dan 13.000 personen per vierkante kilometer. Met 1465 bedrijfsvestigingen en 399 niet-woningen vormt deze buurt een levendig gemengd commercieel-residentieel hart, waarin zakelijke dienstverlening met 505 vestigingen duidelijk domineert, gevolgd door handel en horeca met 340 locaties. Dit aanbod duidt op een wijk met sterke kantoor- en retailactiviteiten, ondersteund door significante aanwezigheid van vervoer-, communicatie- en creatieve bedrijven. Voor een ondernemer is dit een ideale omgeving: de hoge bedrijfsdichtheid biedt networking en klantenpotentieel, terwijl de dichte stedelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid voor personeel en bezoekers zorgt. Het lage autogebruik (0,4 auto's per huishouden) weerspiegelt een goed aanbod van openbaar vervoer, wat zakelijke vestigingen hier bijzonder aantrekkelijk maakt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185, een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
