085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Herengracht 280
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Herengracht 280 biedt u een exclusieve kantoorruimte in het hart van de Grachtengordel in Amsterdam. Deze prestigieuze locatie aan de beroemde Herengracht combineert klassieke Amsterdamse elegantie met moderne werkfaciliteiten. Het pand beschikt over gemeubileerde opties, zodat u direct operationeel kunt starten zonder grote investeringen in inrichting.
De kantoorruimte profiteert van een centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en is voorzien van een professionele receptie die een eerste indruk maakt op uw cliënten. De voorzieningen en service zijn volledig afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. Dit is de ideale werkplek voor bedrijven die kwaliteit, locatie en professionalisme waarderen.
Bent u op zoek naar kantoorruimte in Amsterdam? Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website en ontdek alle beschikbare opties in uw buurt.
Gemeubileerde opties
Receptie
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Commerciële Samenvatting Herengracht 280 Het pand aan de Herengracht 280 in Amsterdam is een in 1720 gebouwd monumentaal gebouw met een BAG-oppervlakte van 1.125 m². Het is geregistreerd als pand in gebruik met een overige gebruiksfunctie, wat flexibiliteit voor diverse commerciële doeleinden biedt. De historische ligging aan de Herengracht maakt het een aantrekkelijke locatie voor waardevaste bedrijfsvoering.
Bouwjaar
1720
Gebruiksdoel
Overige gebruiks
BAG oppervlakte
1.125 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
1.2 km
Amsterdam Centraal
1.3 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.5 km
A10, A1
In de buurt
Hotel HEGRA
Hotel · 85 m
Jumbo City
Supermarkt · 110 m
OLVG Spuistraat
Ziekenhuis · 198 m
TrainMore Amsterdam Singel
Sportfaciliteit · 274 m
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185—een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
