085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
116-3.717 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij onze moderne kantoorruimte aan de Hiridostraat 3 in Amsterdam Amstel III. Deze flexibele werkruimte biedt oppervlaktes van 116 tot 3.717 m² en is ideaal voor bedrijven van elke grootte die op zoek zijn naar een professionele omgeving. Het pand beschikt over het hoogste energielabel A+, wat bijdraagt aan duurzame en kostenefficiënte bedrijfsvoering.
De kantoorlocatie is uitstekend uitgerust met alle nodige voorzieningen voor modern werkplezier. U beschikt over 24/7 toegang, airconditionering, glasvezelinternet met hoge snelheden, vergaderzalen en een ontvangruimte. Voor mobiliteit bieden we ruime parkeermogelijkheden, fietsenstallingen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen. De geavanceerde beveiligingssystemen en professionele receptie garanderen een veilige en gastvrije werkomgeving.
Aanvullend profiteert u van aangenaam comfort: een koffiebar voor informele pauzes, gemeubileerde opties voor snelle inzetbaarheid, en een goed functionerende lift voor gemakkelijke bereikbaarheid. Deze kantoorruimte combineert flexibiliteit, veiligheid en comfort op een toplocatie in Amsterdam. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website.
Glasvezel Internet
Parkeren
24/7 Toegang
Fietsenstalling
Lift
Vergaderzalen
Oplaadpunt
Gemeubileerde opties
Beveiligingsysteem
Coffee Bar
Receptie
Airco
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Hiridostraat 3, Amsterdam Dit pand aan de Hiridostraat 3 in Amsterdam is een modern woongebouw dat in 2026 is opgeleverd. Met een BAG-oppervlakte van 80 m² beschikt het over een woonfunctie en staat momenteel in gebruik, hoewel de precieze metingen nog niet zijn geregistreerd. Het betreft een goed gepositioneerde woonlocatie in Amsterdam.
Bouwjaar
2026
Gebruiksdoel
Wonen
BAG oppervlakte
80 m²
Status
Pand in gebruik (niet ingemeten)
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Amsterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Amsterdam centrum
8.6 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
625 m
Amsterdam Airport Schiphol
12.3 km
A1, A10
In de buurt
Hogeschool van Amsterdam
Universiteit · 88 m
Joy Hotel Amsterdam
Hotel · 188 m
AH Hoekenrode
Supermarkt · 603 m
Stichting Kinderziekenhuis
Ziekenhuis · 1.3 km
ArenaGym B.V.
Sportfaciliteit · 200 m
Het kantoorpand aan de Hiridostraat in Amstel III, Amsterdam, profiteert van een uitstekende ligging met snelle verbindingen naar alle belangrijke bestemmingen. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op loopafstand, wat dagelijks reizen met het openbaar vervoer gemakkelijk maakt, terwijl de snelwegen A1 en A10 goed bereikbaar zijn voor wie met de auto werkt. Amsterdam Airport Schiphol is eveneens op korte rijafstand gelegen voor zakelijke reizigers. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen die werknemers waarderen: op loopafstand liggen de Hogeschool van Amsterdam en de sportschool ArenaGym, ideaal voor een gezonde werkdag. Voor lunch en boodschappen is de Albert Heijn aan de Hoekenrode vlakbij beschikbaar, en voor zakelijke gasten staat het Joy Hotel Amsterdam direct in de buurt. Deze combinatie van goede bereikbaarheid en complete dagelijkse voorzieningen maakt dit bedrijfspand een praktische en aantrekkelijke keuze voor ondernemers.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Amstel III deel A/B-Noord is een compact, zeer intensief zakelijk gebied in Amsterdam met slechts 1150 inwoners verspreid over 79 hectare, wat resulteert in een hoge omgevingsadressendichtheid van 2469 per km². De buurt huisvest 955 bedrijfsvestigingen, waarvan zakelijke dienstverlening met 275 locaties het dominante aanbod vormt, gevolgd door financiële diensten en onroerend goed met 205 vestigingen. Deze zakelijke profilering maakt het een typisch kantorengebied waar ook handel en horeca (160 vestigingen) goed vertegenwoordigd zijn, ondersteund door sterke logistieke en communicatieinfrastructuur met 145 vestigingen in vervoer en gerelateerde sectoren. Voor een ondernemer in kantoor- of bedrijfsruimte biedt deze buurt een ideale omgeving: een zakelijk ecosysteem vol partnerondernemingen, goede bereikbaarheid ondersteund door het hoge aantal auto's per huishouden (1.8), en een functioneel gebied gericht op professionals en bedrijfsbezoek. De minimale residentiële component maakt het gebied volledig toegespitst op zakelijke activiteiten en efficiëntiegerichte locaties.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 28 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Amstel III
€/m² per jaar
De huurprijzen in Amstel III zijn tussen 2016 en 2026 met 42% gestegen, van €165 naar €235 per vierkante meter. Tot 2019 groeide de markt stabiel met ongeveer €10 per jaar, gedreven door Amsterdam's aantrekkingskracht als zakelijk centrum. In 2020 trad een korte teruggang op door coronalockdowns, maar die herstelde snel. De acceleratie vanaf 2021 weerspiegelt twee factoren: enerzijds de omslag naar hybride werken, wat vraag concentreerde naar premium A-locaties in topposities, anderzijds aanzienlijke inflatiedruk en stijgende bouwkosten. Sinds 2023 stabiliseert de groei enigszins, maar blijft de trend stijgend door blijvende krapte aan hoogwaardig kantoorruimte in tier-1 gebieden.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
