085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
469-7.349 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
€ 665/mnd
All-in maandprijs van de voordeligste beschikbare unit (24 m², 3 werkplekken)
Moderne kantoorruimte te huur aan de Hullenbergweg 278 in Amsterdam, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele werkplekken in een prime locatie. Met een beschikbare oppervlakte van 469 tot 7.349 m² kunt u de ruimte volledig naar uw behoeften inrichten. Het pand beschikt over een energielabel C en biedt uitstekende voorzieningen voor een professionele werkomgeving.
De kantoorruimte is volledig uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder 24/7 toegang, airconditioning, een geavanceerd beveiligingssysteem en glasvezel internet voor ononderbroken connectiviteit. Aanvullende voorzieningen zoals een coffee bar, fietsenstalling, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en ruim parkeergebeuren maken dit een complete werkplek. De receptie en professioneel ingerichte vergaderzalen voegen extra waarde toe aan uw bedrijfsvoering.
Met een huurprijs van €205 per m² per jaar biedt dit pand een competitief tarief voor de Amsterdamse markt. De combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke keuze voor ambitieuze ondernemingen. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website en vind uw ideale werkplek vandaag nog.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 29 april 2026
24/7 Toegang
Coffee Bar
Glasvezel Internet
Parkeren
Airco
Fietsenstalling
Lift
Receptie
Beveiligingsysteem
Gemeubileerde opties
Oplaadpunt
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
€ 205/ m² / jaar
Nader te bepalen
Hullenbergweg 278, Amsterdam Het pand aan de Hullenbergweg 278 in Amsterdam is een moderne commerciële ruimte uit 2000 met een bruto oppervlakte van 989 m². Het gebouw is gecertificeerd voor zowel bijeenkomst- als kantoorfuncties en bevindt zich in actief gebruik, wat een stabiele bestemming aangeeft voor potentiële huurders of kopers.
Bouwjaar
2000
Gebruiksdoel
Bijeenkomst, Kantoor
BAG oppervlakte
989 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Amsterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Amsterdam centrum
8.8 km
Amsterdam Bijlmer ArenA
845 m
Amsterdam Airport Schiphol
12.5 km
A1, A10
In de buurt
Hogeschool van Amsterdam
Universiteit · 327 m
Hotel Levell
Hotel · 92 m
AH Hoekenrode
Supermarkt · 818 m
Stichting Kinderziekenhuis
Ziekenhuis · 1.1 km
ArenaGym B.V.
Sportfaciliteit · 246 m
Het kantoorpand aan de Hullenbergweg 278 in Amstel III biedt een uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op loopafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met het centrum en andere delen van het land. De A1 en A10 zijn goed bereikbaar per auto, en Amsterdam Airport Schiphol ligt op korte rijafstand voor zakenreizigers. In de directe omgeving vinden medewerkers volop voorzieningen: vlakbij het pand bevinden zich de ArenaGym voor fitnessmogelijkheden en Hotel Levell voor zakelijke gasten, terwijl de Hogeschool van Amsterdam de buurt kenmerkt als een levendig gebied. Voor dagelijkse boodschappen en lunch is de Albert Heijn op korte fietsafstand beschikbaar. Deze combinatie van sterke openbare vervoerverbindingen, professionele faciliteiten en voorzieningen maakt Amstel III een praktische en aantrekkelijke locatie voor kantoorruimte.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Amstel III deel A/B-Noord is een compact, zeer intensief zakelijk gebied in Amsterdam met slechts 1150 inwoners verspreid over 79 hectare, wat resulteert in een hoge omgevingsadressendichtheid van 2469 per km². De buurt huisvest 955 bedrijfsvestigingen, waarvan zakelijke dienstverlening met 275 locaties het dominante aanbod vormt, gevolgd door financiële diensten en onroerend goed met 205 vestigingen. Deze zakelijke profilering maakt het een typisch kantorengebied waar ook handel en horeca (160 vestigingen) goed vertegenwoordigd zijn, ondersteund door sterke logistieke en communicatieinfrastructuur met 145 vestigingen in vervoer en gerelateerde sectoren. Voor een ondernemer in kantoor- of bedrijfsruimte biedt deze buurt een ideale omgeving: een zakelijk ecosysteem vol partnerondernemingen, goede bereikbaarheid ondersteund door het hoge aantal auto's per huishouden (1.8), en een functioneel gebied gericht op professionals en bedrijfsbezoek. De minimale residentiële component maakt het gebied volledig toegespitst op zakelijke activiteiten en efficiëntiegerichte locaties.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 28 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Amstel III
€/m² per jaar
De huurprijzen in Amstel III zijn tussen 2016 en 2026 met 42% gestegen, van €165 naar €235 per vierkante meter. Tot 2019 groeide de markt stabiel met ongeveer €10 per jaar, gedreven door Amsterdam's aantrekkingskracht als zakelijk centrum. In 2020 trad een korte teruggang op door coronalockdowns, maar die herstelde snel. De acceleratie vanaf 2021 weerspiegelt twee factoren: enerzijds de omslag naar hybride werken, wat vraag concentreerde naar premium A-locaties in topposities, anderzijds aanzienlijke inflatiedruk en stijgende bouwkosten. Sinds 2023 stabiliseert de groei enigszins, maar blijft de trend stijgend door blijvende krapte aan hoogwaardig kantoorruimte in tier-1 gebieden.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
