085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Office Hotel OverAmstel
16-100 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
€ 695/mnd
All-in maandprijs van de voordeligste beschikbare unit (16 m², 2 werkplekken)
Office Hotel OverAmstel biedt diverse kantoorruimtes te huur voor starters, zzp'ers en het kleinbedrijf op een gewilde bedrijfslocatie in Amsterdam: Werkstad OverAmstel, tussen Amstelveen en Amsterdam-Zuidoost. Het kenmerkende gele pand Ankestyn is een bedrijfsverzamelgebouw, wat zorgt voor een prettige ondernemerssfeer en nuttige netwerkkansen. Het gebouw is duurzaam en heeft energielabel A++.
De moderne en lichte units zijn er in oppervlaktes van 16 m² tot 100 m², zodat u kiest wat het beste bij uw bedrijf past. U huurt all-in, inclusief snel en veilig internet en gas, water en licht, vanaf € 695 per maand en al vanaf één maand. Iedere huurder mag drie uur per week gratis gebruikmaken van de vergaderruimte (op basis van beschikbaarheid). Binnen één dag heeft u uw eigen kantoor.
Werkstad OverAmstel is een dynamische woon- en werklocatie in de gemeente Ouder-Amstel, met praktische voorzieningen als de Makro en Sligro vlakbij en het kantoor van DPG Media tegenover het gebouw. Op loopafstand ligt het Amstelkwartier met gezellige cafés en restaurants. Met de auto is de locatie bereikbaar via de A9, A10 en A2; met het openbaar vervoer via tram 51 (halte Overamstel) en metrolijnen 53 en 54 (halte Van der Madeweg). Parkeren kan op het openbare (betaalde) parkeerterrein naast het pand; via de gemeente Ouder-Amstel zijn parkeervergunningen aan te vragen. Bekijk meer kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 22 september 2026
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Joan Muyskenweg 40, Amsterdam Dit kantoorpand uit 1978 beschikt over een BAG-oppervlakte van 272 m² en is volledig in gebruik. Het gebouw is geschikt voor diverse kantoortoepassingen en biedt een compacte werkruimte op een gevestigde locatie in Amsterdam.
Bouwjaar
1978
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
272 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Amsterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Amsterdam centrum
6.0 km
Amsterdam Amstel
2.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.4 km
A10, A1
In de buurt
Leonardo Royal Hotel Amsterdam
Hotel · 788 m
Wah Nam Hong Superstore (Chan BV)
Supermarkt · 455 m
CrossFit Flames XL
Sportfaciliteit · 801 m
Het kantoorpand aan Joan Muyskenweg 40 in het Industriegebied Amstel biedt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel automobilisten als gebruikers van openbaar vervoer. Treinstation Amsterdam Amstel ligt op korte fietsafstand, waardoor medewerkers gemakkelijk aansluiting vinden op het nationale spoornetwerk. De A10 en A1 zijn beiden goed bereikbaar, wat ervoor zorgt dat het pand optimaal aangesloten is op de belangrijkste verkeersaders rondom Amsterdam. Schiphol Airport ligt op een comfortabele rijafstand voor zakelijke reizigers. In de directe omgeving vindt u op loopafstand een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl het Leonardo Royal Hotel vlakbij gelegen is voor bezoekers die overnachting nodig hebben. Voor het welzijn van het personeel is er een sportschool in de buurt. Deze combinatie van goede bereikbaarheid en praktische voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor een ondernemend kantoor.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Industriegebied Amstel, Ouder-Amstel, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Het industriegebied Amstel in Ouder-Amstel is een zeer actieve zakelijke omgeving met een compacte, efficiënte inrichting. Met 395 bedrijfsvestigingen en 262 niet-woningen gespreid over 107 hectare ontstaat een omgevingsadressendichtheid van 1072 per km2, wat aangeeft dat bedrijfsruimte hier intensief wordt benut. De bedrijvigheid wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening (120 vestigingen) en handel en horeca (115 vestigingen), aangevuld met een sterke sector vervoer, informatie en communicatie (70 vestigingen). Dit karakter maakt het gebied aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van nabijheid tot logistieke voorzieningen en dienstverleners. Voor een bedrijfspand geldt dat een locatie hier uitstekend aansluit bij gemengde bedrijfsdoeleinden: zowel voor kantoorwerk als voor bedrijven die publiekverkeer of goederenstromen nodig hebben. De dichtheid van activiteiten en de verscheidenheid aan sectoren zorgen voor goede bereikbaarheid en een stimulerende zakelijke omgeving voor personeel en bezoekers.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Reactie binnen 1 werkdag
Reactie binnen 1 werkdag
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185, een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
