085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
StartDock Keizersgracht 452
-
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
StartDock Keizersgracht 452 is een karakteristiek grachtenpand gelegen aan de Keizersgracht in Amsterdam, tussen Leidseplein en Koningsplein. Deze representatieve toplocatie in het hart van de grachtengordel biedt een rustige, lichte werkomgeving met moderne faciliteiten en veel daglicht. Het pand is ideaal voor coworking, privékantoren, vergaderruimtes en eventruimtes voor workshops en zakelijke bijeenkomsten.
Het StartDock concept biedt flexibiliteit en professionalisering: flexibele werkplekken, vaste werkplekken (dedicated desks), privékantoren voor teams, virtual office met officieel vestigingsadres en postafhandeling, vergaderruimtes en dagpassen zonder abonnement. Alle faciliteiten zijn inclusief high-speed glasvezel internet, telefooncellen, printfuncties en onbeperkt koffie en thee. U hebt toegang tot alle gemeenschappelijke ruimtes van alle StartDock-locaties in Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
De sterke community van ondernemers vormt het hart van StartDock, met dagelijkse gezamenlijke lunches, informele meetups, inspirerende events en borrels. Het pand beschikt over een community manager en team ter plekke, en is CO2-gecompenseerd. Met een Google-score van 5,0 (19 reviews) bewijst StartDock haar kwaliteit. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website.
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Receptie
Gemeubileerde opties
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Keizersgracht 452, Amsterdam Het pand aan de Keizersgracht 452 is een uit 1860 stammend gebouw met een totale BAG-oppervlakte van 1981 m² dat zich in actief gebruik bevindt. Het multifunctionele pand combineert kantoorfunctie met woonfunctie en biedt daardoor flexibiliteit voor gemengd gebruik. De klassieke ligging op de gracht vormt een aantrekkelijke vestigingslocatie in het historische centrum van Amsterdam.
Bouwjaar
1860
Gebruiksdoel
Kantoor, Wonen
BAG oppervlakte
1.981 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Amsterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Amsterdam centrum
1.6 km
Amsterdam Centraal
1.7 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.1 km
A10, A1
In de buurt
Grand Metropolitan Hotels
Hotel · 92 m
OLVG Spuistraat
Ziekenhuis · 550 m
SportCity Amsterdam Looiersgracht
Sportfaciliteit · 225 m
Dit kantoorpand aan de Keizersgracht in de beroemde Grachtengordel van Amsterdam biedt een uitstekende bereikbaarheid voor dagelijks zakelijk verkeer. De locatie ligt op loopafstand van Amsterdam Centraal Station en heeft snelle toegang tot de A10-snelweg, waardoor zowel openbaar vervoer als autoverkeer gemakkelijk bereikbaar zijn. Schiphol Airport ligt op korte rijafstand voor internationale zakelijke contacten. In de directe buurt vindt u op loopafstand het Grand Metropolitan Hotels voor gasten, evenals de SportCity fitness aan de Looiersgracht voor personeelsfaciliteiten. Het OLVG ziekenhuis op loopafstand voegt aan de veiligheid toe. Deze centrale ligging in Amsterdam's meest prestigieuze wijk combineert stedelijke prestige met praktische toegang tot transport en voorzieningen, wat het pand ideaal maakt voor modern kantoorgebruik.
Laatst bijgewerkt op: 14 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal Ă©Ă©n keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Leidsegracht-Noord, Amsterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Leidsegracht-Noord is een zeer compact en dicht bebouwd gebied in Amsterdam met ongeveer 685 inwoners op slechts 5 hectare, wat resulteert in een indrukwekkende bevolkingsdichtheid van ruim 12.800 per km². Deze buurt wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 210 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 105 bedrijven, wat aangeeft dat het gebied een gemengd karakter heeft waarbij zakelijke activiteiten en publieksgericht detailhandel elkaar versterken. De aanwezigheid van 575 bedrijfsvestigingen in totaal onderstreept het levendige en multifunctionele karakter, terwijl sectoren als vervoer en communicatie (75 vestigingen) en cultuur en recreatie (65 vestigingen) het divers bedrijfsklimaat compleet maken. Voor een commercieel vastgoedgebruiker biedt deze buurt uitstekende bereikbaarheid, een volle personeelsmarkt door de hoge dichtheid van werknemers in de omgeving, en een sterke voetgangersafloop dankzij het grote aantal bezoekers dat de handel en horeca trekt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 14 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Reactie binnen 1 werkdag
Reactie binnen 1 werkdag
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185, een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
