085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
StartDock Keizersgracht 482
-
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
StartDock Keizersgracht 482 is een klassiek, monumentaal grachtenpand gelegen aan de Keizersgracht in het hart van Amsterdam. Dit karaktervolle pand, dat voorheen dienst deed als Duitse bank en daarvoor als herenhuis, is volledig gemoderniseerd met behoud van originele elementen zoals marmeren vloeren, trappenhuizen en sfeervolle vergaderzalen. Op loopafstand van het Leidseplein biedt deze locatie de perfecte mix van geschiedenis, authenticiteit en hedendaagse werkomgeving.
Het coworking-concept van StartDock voorziet in flexibele werkplekken, vaste dedicated desks, instapklare privekantoren voor teams, virtual office-opties en professioneel beheerde vergaderruimtes. Alle werkplekken zijn uitgerust met high-speed glasvezel internet, telefooncellen, print- en scanfaciliteiten, en onbeperkte koffie en thee. Daarnaast beschikt het pand over receptie, gemeubileerde opties en een sfeervolle binnentuin voor pauzes en informele overleggen.
StartDock biedt meer dan alleen een werkplek: het is een hechte community van freelancers, startups en kleine teams met dagelijkse gezamenlijke lunches, regelmatige inspirerende events en gezellige vrijdagmiddagborrels. Met een Google-score van 4,9 uit 113 reviews is de tevredenheid van gebruikers duidelijk. Leden hebben tevens toegang tot alle StartDock-locaties in Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website.
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Receptie
Gemeubileerde opties
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Keizersgracht 482, Amsterdam Het pand aan de Keizersgracht 482 is een historisch gebouw uit 1685 met een BAG-oppervlakte van 618 m² dat momenteel als kantoorfunctie in gebruik is. Dit gerestaureerde pand staat actief in gebruik en biedt een authentieke werkplek in het hart van Amsterdam met veel karakteristieke details.
Bouwjaar
1685
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
618 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Amsterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Amsterdam centrum
1.6 km
Amsterdam Centraal
1.8 km
Amsterdam Airport Schiphol
10.1 km
A10, A1
In de buurt
Amsterdam Downtown Hotel
Hotel · 58 m
AH Leidsestraat
Supermarkt · 237 m
OLVG Spuistraat
Ziekenhuis · 597 m
SportCity Amsterdam Looiersgracht
Sportfaciliteit · 360 m
Dit kantoorpand aan de Keizersgracht in de beroemde Grachtengordel van Amsterdam biedt uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. Het centrum van Amsterdam ligt op loopafstand, terwijl Amsterdam Centraal Station vlakbij is voor reizigers die met de trein komen. Voor automobilisten is de A10-snelweg goed bereikbaar, en Schiphol Airport is op korte rijafstand voor internationale zakelijke contacten. In de directe omgeving vinden medewerkers tal van voorzieningen: op loopafstand bevinden zich verschillende supermarkten zoals Albert Heijn aan de Leidsestraat, een sportschool (SportCity Amsterdam), en het Amsterdam Downtown Hotel voor zakelijke gasten. Dit prestigieuze adres in het hart van Amsterdam combineert dus optimale bereikbaarheid met een voorzieningsrijke werkomgeving.
Laatst bijgewerkt op: 14 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Leidsegracht-Zuid, Amsterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Leidsegracht-Zuid is een zeer dicht bevolkt en intensief gebruikt zakelijk gebied in het hart van Amsterdam, met ruim 13.500 inwoners per vierkante kilometer en een zeer hoge bedrijfsadressendichtheid van ongeveer 10.000 adressen per vierkante kilometer. De buurt huisvest 940 bedrijfsvestigingen op slechts 5 hectare, waarbij zakelijke dienstverlening duidelijk domineert met 350 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 190 bedrijven en een sterke sector vervoer, informatie en communicatie met 150 vestigingen. Dit mengsel van kantooractiviteiten, retail en diensten maakt de buurt tot een gemengd commercieel gebied met aanzienlijke publiekstrekking en voetgangersverkeer. Voor een ondernemer biedt Leidsegracht-Zuid een levende, goed bereikbare locatie met veel maatschappelijke dynamiek, al dient rekening te worden gehouden met hoge bedrijfskosten, lage auto-eigendom (0,4 per huishouden) en dus sterke afhankelijkheid van openbaar vervoer en voetgangers.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 14 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Reactie binnen 1 werkdag
Reactie binnen 1 werkdag
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185, een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
