085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Delphi
380 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij Delphi, een modern kantoorgebouw gelegen aan de Wibautstraat 137 in het groene Frankendael. Dit pand biedt kantoorruimtes variërend van 25 tot 380 m², perfect geschikt voor startups, kleine bedrijven en gevestigde organisaties die naar meer ruimte zoeken. Met het energielabel A+ bent u verzekerd van duurzaamheid en lage operationele kosten.
Het gebouw is volledig uitgerust met state-of-the-art voorzieningen die uw werkdag aangenaam en productief maken. Geniet van 24/7 toegang, airconditioning, een beveiligingsysteem, snelle glasvezel internet en een moderne receptie. Voor uw gemak zijn er ruime parkeerplaatsen, een fietsenstalling en een gezellige coffee bar waar u kunt ontspannen met collega's.
De flexibele indeling met gemeubileerde opties, professionele vergaderzalen en een moderne lift maken Delphi de ideale werkplek. De centrale ligging in Amsterdam biedt uitstekende bereikbaarheid en een dynamische zakelijke omgeving. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Amsterdam op onze website en vind uw perfecte kantoor.
24/7 Toegang
Airco
Parkeren
Receptie
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Lift
Coffee Bar
Gemeubileerde opties
Beveiligingsysteem
Fietsenstalling
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Het pand aan de Wibautstraat 137 in Amsterdam is een kantoorgebouw uit 1964 met een BAG-oppervlakte van 355 m². Het gebouw staat geregistreerd als pand in gebruik en is volledig geschikt voor kantooractiviteiten. Dit biedt een solide basis voor verschillende commerciële toepassingen.
Bouwjaar
1964
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
355 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Amsterdam centrum
3.4 km
Amsterdam Centraal
3.5 km
Amsterdam Airport Schiphol
11.0 km
A10, A1
In de buurt
MBO College Centrum | Startcollege Wibaut | ROC van Amsterdam
Universiteit · 7 m
Hotel Casa Amsterdam
Hotel · 70 m
AH to GO Amstelstation (Julianaplein)
Supermarkt · 311 m
OLVG Oost Locatie
Ziekenhuis · 964 m
SportCity
Sportfaciliteit · 67 m
Cijfers voor De Eenhoorn, Amsterdam — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
De Eenhoorn is een dicht bebouwde, sterk gemengde buurt in Amsterdam met ruim 2600 inwoners op slechts 18 hectare, wat resulteert in een zeer hoge bevolkingsdichtheid van ongeveer 15.000 personen per km². Het gebied herbergt 370 bedrijfsvestigingen, waarbij zakelijke dienstverlening met 105 locaties dominant is, gevolgd door cultuur en recreatie (65) en vervoer, informatie en communicatie (60). Deze mix duidt op een levendig, multifunctioneel gebied waar zakelijke activiteiten met grote vanzelfsprekendheid naast culturele en logistieke functies bestaan. De handel en horecasector (55 vestigingen) versterkt het publiekgerichte karakter, wat wijst op goede bereikbaarheid voor bezoekers. Voor een ondernemer is De Eenhoorn aantrekkelijk als vestigingslocatie voor kantoordiensten, creatieve bedrijven of retailactiviteiten, gelet op de hoge dichtheid van zakelijke diensten en het gemengde publiek, hoewel het beperkte autogebruik (0,2 auto's per huishouden) vraagt om goed openbaar vervoer en voetgangerstoegang.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Amsterdam
€/m² per jaar
Amsterdam's A-kantoormarkt vertoont twee duidelijke groeiperioden. Van 2016 tot 2019 stijgen huurprijzen geleidelijk van €165 naar €185—een periode van stabiele economische groei en blijvende vraag naar premium kantoor. Covid veroorzaakt een inzinking: prijzen stagneren in 2020-2021 (€185-€188) door hybride werkadoptie en onzekerheid. De echte acceleratie start in 2022 (€205) en versnelt dramatisch naar €343 in 2026. Dit weerspiegelt drie factoren: (1) rentestijgingen vanaf 2023 maken ondergewicht in vastgoed aantrekkelijk voor beleggers, (2) acute tekorten aan A-kwaliteit in tier-1 steden pushen prijzen omhoog, en (3) heroriëntatie van gebruikers naar premium, goed gelegen kantoor na hybridisering. De 108% totale groei concentreert zich dus vooral in het post-inflatie-era.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
