085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
4.365 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Moderne kantoorruimte te huur in Diemen op Wisselwerking 40, met flexibele oppervlaktes van 236 tot 4365 m² voor bedrijven van alle grootte. Deze premium werkplek biedt maximaal comfort en efficiëntie met een huurprijs van slechts €175/m² per jaar. Perfect gelegen voor bedrijven die groeien en schaalbare oplossingen zoeken.
Het pand is uitgerust met alle voorzieningen die een modern bedrijf nodig heeft: 24/7 toegang voor onbeperkt werken, een geavanceerd beveiligingssysteem, snelle glasvezel internetverbinding en een praktische fietsenstalling. Daarnaast beschikt u over een lift, elektrische oplaadpunten voor duurzame mobiliteit en voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers.
Deze locatie in Diemen combineert excellente bereikbaarheid met een professionele werkomgeving. Bent u op zoek naar nieuwe kantoorruimte? Bekijk meer Kantoorruimte huren in Diemen op onze website en vind de perfecte ruimte voor uw organisatie.
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Parkeren
Fietsenstalling
Lift
Beveiligingsysteem
Oplaadpunt
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
1 mei 2026
Het kantoorpand aan Wisselwerking 40 in Diemen dateert uit 1990 en beschikt over een oppervlakte van 402 m². Het pand is volledig in gebruik en biedt een functionele kantoorsetting voor commerciële activiteiten.
Bouwjaar
1990
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
402 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Diemen centrum
1.8 km
Amsterdam Centraal
6.7 km
Amsterdam Airport Schiphol
12.5 km
A1, A10
In de buurt
Infinity College Amsterdam
Universiteit · 330 m
Hotel 30 Eus
Hotel · 287 m
Albert Heijn Dalsteindreef
Supermarkt · 441 m
Medisch Centrum Ganzenhoef
Ziekenhuis · 1.7 km
Cijfers voor Bergwijkpark, Diemen — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Bergwijkpark in Diemen is een uitgesproken bedrijvengebied met een zeer hoge adressenconcentratie van ruim 4.100 adressen per vierkante kilometer, gevestigd op slechts 21 hectare. De buurt herbergt 70 bedrijfsvestigingen verdeeld over 52 niet-woonfondsen, wat wijst op een intens gebruikte zakelijke enclave. Het gebied wordt gedomineerd door financiële diensten en onroerend goed (20 vestigingen), gevolgd door zakelijke dienstverlening (15 vestigingen) en een evenwichtige spreiding van vervoer en communicatie, handel en horeca, en nijverheid (elk 10 vestigingen). Dit concentratiepatroon typeert Bergwijkpark als een dynamisch kantoren- en zakendistrict dat vooral geschikt is voor professionals in diensten en finance. Voor commerciële gebruikers biedt de buurt ideale voorwaarden: sterke bereikbaarheid, dicht zakelijk netwerk voor samenwerking en klantcontacten, en een betrouwbare omgeving waarin personeel moeiteloos zakelijke diensten kan bereiken.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Diemen
€/m² per jaar
Diemens kantoormarkt toont stabiele groei met twee duidelijke periodes. Van 2016 tot 2019 stijgen A-locatie huurprijzen geleidelijk van €235 naar €255 per m². De coronapandemie veroorzaakt in 2020-2021 een dip (€250-€248), als gevolg van onzekerheid en verschuiving naar hybride werken. Vanaf 2022 herstelt de markt krachtig: prijzen stijgen van €255 (2022) naar €288 (2026). Deze stijging weerspiegelt toenemende vraag naar moderne, goed bereikbare kantoorlocaties in de Diemen-Almere corridor, gecombineerd met inflatie en rentestijgingen. De totale groei van 23% over tien jaar onderstreept Diemens positie als bereikbare alternatief voor Amsterdam.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
