
The Den
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
The Den aan Lange Kleiweg 40 in Rijswijk is een modern kantoorgebouw dat zich perfect leent voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele werkruimte. Gelegen in de dynamische wijk Plaspoelpolder, combineert deze locatie uitstekende bereikbaarheid met een professionele werkomgeving.
Het pand biedt kantoorruimte met een uitstekend energielabel A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage exploitatiekosten. De voorzieningen zijn uitgebreid: kies voor gemeubileerde opties, profiteer van een professionele receptie en maak gebruik van volledig uitgeruste vergaderzalen. Dit maakt The Den ideaal voor startups, scale-ups en gevestigde bedrijven.
Of u nu op zoek bent naar een volledig ingerichte werkplek of meer autonomie wenst, The Den biedt flexibiliteit op uw voorwaarden. Kantoorruimte huren in Rijswijk is nog nooit zo gemakkelijk geweest. Neem contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging van dit aantrekkelijke kantoorgebouw.
Gemeubileerde opties
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Lange Kleiweg 40, Rijswijk Dit kantoorgebouw uit 2009 beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 28.257 m² en is volledig in gebruik. Het pand biedt een moderne, functionele werkruimte met een substantieel oppervlak, geschikt voor grotere organisaties of multi-tenant occupatie in een gevestigde Rijswijkse bedrijfslocatie.
Bouwjaar
2009
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
28.257 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rijswijk centrum
1.0 km
Den Haag Centraal
5.0 km
Rotterdam The Hague Airport
11.6 km
A13, A20
In de buurt
The Grand Winston Hotel
Hotel · 295 m
Hoogvliet
Supermarkt · 703 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Rechtbank · 7.2 km
Polikliniek De Blaak
Ziekenhuis · 2.5 km
Supergym
Sportfaciliteit · 326 m
Cijfers voor Plaspoelpolder, Rijswijk (ZH.) — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
De Plaspoelpolder in Rijswijk is een intensief ontwikkelde bedrijfsbuurt met een zeer hoge concentratie aan commerciële activiteiten: op slechts 123 hectare huisvesten ruim 1500 bedrijfsvestigingen zich in een omgeving met 2641 adressen per vierkante kilometer. Het gebied wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 475 vestigingen, gevolgd door handel en horeca (240) en nijverheid (205), wat wijst op een dynamische mix van kantoorwerk, detailhandel en lichte productie. Deze diversiteit zorgt voor een voortdurend actief bedrijfsklimaat waar professional en publiek elkaar ontmoeten. Met gemiddeld 1,1 auto's per huishouden en een relatief kleine residentiële bevolking van ruim 1800 mensen is dit primair een werkgebied waarin bereikbaarheid en logistieke connectiviteit centraal staan. Voor een ondernemer biedt Plaspoelpolder een gevestigde zakelijke omgeving met sterke synergieën tussen verschillende bedrijfstakken, zodat kantoren, winkels en werkplaatsen elkaar wederzijds versterken.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – wijk Plaspoelpolder
€/m² per jaar
De huurprijzen in Plaspoelpolder vertonen een stabiele stijging van €205 naar €295 per m² tussen 2016 en 2026 – een totaalgroei van 44%. Tot 2019 groeide de markt geleidelijk (+12%). De coronacrisis in 2020 zorgde voor een korte daling, maar vanaf 2021 zette een hernieuwde opmars in. Vanaf 2022 versnelde de groei duidelijk: van €237 naar €282 in vier jaar. Dit reflecteert twee dynamieken: enerzijds concentratie van vraag naar A-locaties in sterke submarkets als Rijswijk door hybride werkconcepten, anderzijds druk van rentestijgingen en inflatie die vastgoedwaarderingen ondersteunden. Het segment prime office in goed bereikbare gebieden profiteerde van selectieve vraag na de pandemie.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod

Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.