085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Coolse Poort
16-121 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
€ 2.775/mnd
All-in maandprijs van de voordeligste beschikbare unit (121.11 m²)
Welkom bij Coolse Poort, een modern kantoorgebouw gelegen aan de Coolsingel 139 in het trendy Cool-district van Rotterdam. Deze kantoorruimte van 121 m² biedt de perfecte werkomgeving voor ambitieuze bedrijven die stijl, functionaliteit en locatie waarderen. Met een huurprijs van €275/m²/jaar krijgt u toegang tot een premium zakelijk adres in het hart van Rotterdam.
Het gebouw is uitgerust met alle voorzieningen die u nodig heeft voor een productief werkdag. Geniet van 24/7 toegang, airconditionering, een beveiligingssysteem, snelle glasvezel internet en een moderne lift. Voor uw comfort zijn er ook een fietsenstalling, oplaadpunt voor elektrische auto's en ruime parkeervoorzieningen beschikbaar.
Coolse Poort biedt meer dan alleen kantoorruimte. Het gebouw beschikt over een gezellige coffee bar, een volwaardig restaurant, professionele vergaderzalen en zelfs een gym om in vorm te blijven. De skybar zorgt voor het perfecte plekje voor zakelijke besprekingen of informele netwerkmomenten. Met een receptie ter plaatse en flexibele gemeubileerde opties, is Coolse Poort de ideale keuze voor uw bedrijf.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 1 mei 2026
Receptie
Parkeren
Vergaderzalen
Fietsenstalling
Restaurant
24/7 Toegang
Beveiligingsysteem
Skybar
Coffee Bar
Glasvezel Internet
Lift
Airco
Gym
Oplaadpunt
Gemeubileerde opties
Kantoorruimte
Te huur
€ 275/ m² / jaar
Nader te bepalen
Coolsingel 139, Rotterdam Het pand aan Coolsingel 139 is een uit 1978 daterende kantoor- en logiesgebouw met een BAG-oppervlakte van 16.516 m². Het gebouw staat in gebruik en biedt substantiële ruimte voor diverse commerciële doeleinden. De centrale locatie aan het bekende Coolsingel maakt dit een interessante keuze voor ondernemingen in Rotterdam.
Bouwjaar
1978
Gebruiksdoel
Kantoor, Logies
BAG oppervlakte
16.516 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
607 m
Rotterdam Centraal
990 m
Rotterdam The Hague Airport
5.2 km
A15, A20
In de buurt
easyHotel Rotterdam City Center
Hotel · 211 m
AH to go
Supermarkt · 46 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 317 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 815 m
SportCity Lijnbaan
Sportfaciliteit · 183 m
Het kantoorpand aan de Coolsingel 139 in Rotterdam geniet een uitstekende ligging in het hartje van het Coolsingelgebied, zeer dicht bij het stadscentrum. Het pand is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer: Rotterdam Centraal ligt op loopafstand, waardoor medewerkers en bezoekers met trein eenvoudig kunnen aankomen. Voor automobilisten is de A15 goed bereikbaar en ligt Rotterdam The Hague Airport op korte rijafstand, ideaal voor zakelijke reizigers. In de directe omgeving wacht een uitgebreid scala aan voorzieningen: op enkele stappen afstand bevinden zich een Albert Heijn to go voor snelle boodschappen en een sportschool waar het personeel kan trainen. Het easyHotel Rotterdam City Center ligt praktisch om de hoek, perfect voor bezoekers en partners die overnachten. Ook het prestigieuze Internationaal Gerechtshof en het Erasmus MC ziekenhuis zijn dichtbij. Deze centraal gelegen locatie combineert optimale bereikbaarheid met alle amenities die werknemers en gasten nodig hebben, wat deze plek tot een zeer aantrekkelijke keuze voor kantoorruimte maakt.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Stadsdriehoek, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Stadsdriehoek in Rotterdam is een dicht en levendig stedelijk gebied met bijna 18.400 inwoners op slechts 136 hectare, wat een bevolkingsdichtheid van ruim 13.500 personen per vierkante kilometer oplevert. Met meer dan 5.900 bedrijfsvestigingen en ongeveer 1.600 niet-woningen is het een sterk gemengd woon- en werkgebied dat zich vooral onderscheidt door een dominante zakelijke dienstverlening met ruim 2.200 vestigingen, aangevuld met een aanzienlijke handelspresentie van zo'n 1.165 vestigingen. De sector vervoer, informatie en communicatie (670 vestigingen) onderstreept het karaktervolle, dynamische karakter van de buurt als een belangrijk netwerkpunt. Voor commerciële vastgoedgebruikers biedt dit een uiterst aantrekkelijk profiel: het gebied combineert hoge bereikbaarheid met een sterke concentratie van zakelijke activiteiten, wat gunstig uitpakt voor kantoren, moderne retailtoepassingen en dienstverlening. Het lage aantal auto's per huishouden (0,4) wijst op uitstekende openbare bereikbaarheid en fietsmobiliteit, wat voor medewerkers en bezoekers grote voordelen biedt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Cool
€/m² per jaar
De huurprijzen in Cool vertonen een gestage stijging van €155 naar €187 per m² tussen 2016 en 2025 (+16%). Tot 2019 groeide de markt geleidelijk aan (€170 bereikt). In 2020-2021 zorgde de coronapandemie voor stagnatie en zelfs daling tot €167, door onzekerheid en kantoorleegstand. Vanaf 2022 herstart de groei aanzienlijk (+5 tot 6% per jaar), gedreven door renteverhogingen, inflatie en structurele vraag naar kwalitatieve A-locaties in centrale stedelijke gebieden. De piek in 2025 (€187) weerspiegelt krappte in prime vastgoed. De daling in 2026 suggereert eerste signalen van stabilisatie of voorzichtige correctie na jaren van opmars.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
