
Coolse Poort
121 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij Coolse Poort, een modern kantoorgebouw gelegen aan de Coolsingel 139 in het trendy Cool-district van Rotterdam. Deze kantoorruimte van 121 m² biedt de perfecte werkomgeving voor ambitieuze bedrijven die stijl, functionaliteit en locatie waarderen. Met een huurprijs van €275/m²/jaar krijgt u toegang tot een premium zakelijk adres in het hart van Rotterdam.
Het gebouw is uitgerust met alle voorzieningen die u nodig heeft voor een productief werkdag. Geniet van 24/7 toegang, airconditionering, een beveiligingssysteem, snelle glasvezel internet en een moderne lift. Voor uw comfort zijn er ook een fietsenstalling, oplaadpunt voor elektrische auto's en ruime parkeervoorzieningen beschikbaar.
Coolse Poort biedt meer dan alleen kantoorruimte. Het gebouw beschikt over een gezellige coffee bar, een volwaardig restaurant, professionele vergaderzalen en zelfs een gym om in vorm te blijven. De skybar zorgt voor het perfecte plekje voor zakelijke besprekingen of informele netwerkmomenten. Met een receptie ter plaatse en flexibele gemeubileerde opties, is Coolse Poort de ideale keuze voor uw bedrijf.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 1 mei 2026
Receptie
Parkeren
Vergaderzalen
Fietsenstalling
Restaurant
24/7 Toegang
Beveiligingsysteem
Skybar
Coffee Bar
Glasvezel Internet
Lift
Airco
Gym
Oplaadpunt
Gemeubileerde opties
Kantoorruimte
Te huur
€ 275/ m² / jaar
Coolsingel 139, Rotterdam Het pand aan Coolsingel 139 is een uit 1978 daterende kantoor- en logiesgebouw met een BAG-oppervlakte van 16.516 m². Het gebouw staat in gebruik en biedt substantiële ruimte voor diverse commerciële doeleinden. De centrale locatie aan het bekende Coolsingel maakt dit een interessante keuze voor ondernemingen in Rotterdam.
Bouwjaar
1978
Gebruiksdoel
Kantoor, Logies
BAG oppervlakte
16.516 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
607 m
Rotterdam Centraal
990 m
Rotterdam The Hague Airport
5.2 km
A15, A20
In de buurt
easyHotel Rotterdam City Center
Hotel · 211 m
AH to go
Supermarkt · 46 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 317 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 815 m
SportCity Lijnbaan
Sportfaciliteit · 183 m
Kantoorruimte huur – wijk Cool
€/m² per jaar
De huurprijzen in Cool vertonen een gestage stijging van €155 naar €187 per m² tussen 2016 en 2025 (+16%). Tot 2019 groeide de markt geleidelijk aan (€170 bereikt). In 2020-2021 zorgde de coronapandemie voor stagnatie en zelfs daling tot €167, door onzekerheid en kantoorleegstand. Vanaf 2022 herstart de groei aanzienlijk (+5 tot 6% per jaar), gedreven door renteverhogingen, inflatie en structurele vraag naar kwalitatieve A-locaties in centrale stedelijke gebieden. De piek in 2025 (€187) weerspiegelt krappte in prime vastgoed. De daling in 2026 suggereert eerste signalen van stabilisatie of voorzichtige correctie na jaren van opmars.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod

Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.