085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Las Palmas
250-19.075 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Las Palmas is een van de bekendste gebouwen op de Wilhelminapier in Rotterdam. Het werd in 1953 ontworpen door de architecten Van den Broek en Bakema als pakhuis en werkplaatsengebouw. In 2008 onderging het een ingrijpende renovatie onder leiding van architectenbureau Benthem Crouwel, waarbij het werd omgevormd tot een modern kantoor- en cultuurgebouw met behoud van de industriële uitstraling. Bovenop kwam een opvallend penthouse op poten, dat het gebouw zijn herkenbare silhouet geeft.
Het gebouw telt acht verdiepingen met 19.075 m² kantoorruimte, 530 m² archiefruimte en 86 parkeerplaatsen. De grote, open vloeren met hoge plafonds en veel daglicht zijn typerend voor het voormalige pakhuis. Las Palmas heeft een BREEAM-label Very Good, energielabel A++, 100% ledverlichting en is aangesloten op het warmtenet. De eigenaar werkt aan een verbetering naar BREEAM Excellent, vervanging van het HVAC-systeem en uitbreiding van de zonnepanelen. Beschikbare metrages en huurprijzen zijn op aanvraag.
De Wilhelminapier op de Kop van Zuid ligt direct aan de Erasmusbrug, met metrostation Wilhelminaplein (lijnen D en E) op loopafstand. Hotels, restaurants, theaters en de watertaxi vind je op de pier zelf. Bekijk meer kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website.
Lift
Parkeren
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
86
1953
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
1.7 km
Rotterdam Centraal
2.4 km
Rotterdam The Hague Airport
6.7 km
A15, A20
In de buurt
VAVO Rijnmond College
Universiteit · 557 m
Bouwplaats Hotel Chicago work in Progress
Hotel · 66 m
Albert Heijn
Supermarkt · 130 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 1.8 km
Expeditie Erasmus MC
Ziekenhuis · 1.2 km
Sportschool "Body Reflex"
Sportfaciliteit · 497 m
Dit kantoorpand aan Wilhelminakade 300-328 in het Kop van Zuid-gebied van Rotterdam biedt uitstekende bereikbaarheid voor auto- en treinverkeer. De snelweg A15 ligt op korte rijafstand, terwijl Rotterdam Centraal station op fietsafstand bereikbaar is voor medewerkers die gebruikmaken van het openbaar vervoer. De luchthaven Rotterdam The Hague Airport is goed bereikbaar voor zakelijke gasten die vliegen. Het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid van het pand bevordert. In de directe omgeving vinden medewerkers alles wat ze nodig hebben: een Albert Heijn supermarkt en diverse eetgelegenheden voor de lunch, sportschool Body Reflex voor fitnessactiviteiten, en het nabijgelegen Bouwplaats Hotel Chicago werk in progress voor bezoekers. Deze combinatie van uitstekende vervoersverbindingen en complete dagelijkse faciliteiten maakt dit pand een ideale werklocatie voor ondernemers.
Laatst bijgewerkt op: 21 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Kop van Zuid, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Kop van Zuid in Rotterdam is een compact en zeer dynamisch gebied met 2745 inwoners en een hoge bevolkingsdichtheid van ruim 10.000 personen per vierkante kilometer. De buurt herbergt 915 bedrijfsvestigingen op slechts 27 hectare, wat wijst op een intens menggebied waar commerciële functies en wonen intensief door elkaar lopen. Zakelijke dienstverlening domineert met 330 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 165 vestigingen, wat aangeeft dat het gebied zowel een professioneel als publieksgericht karakter heeft. Met 324 niet-woningen en een omgevingsadressendichtheid van 4739 adressen per vierkante kilometer biedt Kop van Zuid veel zichtbaarheid en bereikbaarheid voor bezoekers en klanten. Voor een ondernemer die een kantoor, winkel of bedrijfsruimte zoekt, is dit een uitstekende locatie met veel voetgangerverkeer, een mix van toeleveranciers en dienstverleners, en goed bereikt door de stedelijke schaal, hoewel het laag autobezit van 0,5 auto per huishouden vraagt om duurzame en voetgängersvriendelijke toegankelijkheid.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 21 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
