
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
25-2.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
ca.€ 498/mnd
Indicatie voor een unit met 2 werkplekken, o.b.v. € 249 per werkplek per maand
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier staat aan het Vasteland 78, pal naast de Erasmusbrug. Bij binnenkomst zie je meteen de lichtgroene trap in de lobby en het daglicht dat naar binnen valt. De begane grond en entresol zijn recentelijk uitgebreid verbouwd en volledig in lijn gebracht met de vernieuwde HNK-beleving, waarin alles draait om hospitality, duurzaamheid, well-being en gemak. Het gebouw heeft BREEAM-label Excellent, energielabel A++ en twee bijenkasten met 100.000 bijen op het dak.
Je huurt hier een Managed office (volledig ingericht, flexibel voor 2 tot 20 personen, all-in inclusief meubilair, wifi, schoonmaak, beveiliging en hospitality team, prijs op aanvraag) of een Custom office voor 20 tot 200+ medewerkers, van casco tot volledig gemeubileerd naar je eigen branding, met flexibele contracten en 24/7 toegang. Meeting rooms voor 2 tot 35 personen boek je per uur vanaf € 35, inclusief high-end AV-apparatuur; de co-working space met curved screens is per uur te boeken of onbeperkt te gebruiken met een membership vanaf € 249 per maand, en er is een podcaststudio.
De HNK supporters staan voor je klaar, The Social zorgt voor duurzame koffie en lunch en via de HNK-app regel je alles in no time. Deelfietsen en laadpalen staan voor de deur; je fietst in tien minuten naar Rotterdam Centraal en dankzij de centrale ligging zit je midden tussen de voorzieningen van het Scheepvaartkwartier. Bekijk meer kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website.
24/7 Toegang
Coffee Bar
Gemeubileerde opties
Oplaadpunt
Receptie
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Het pand aan Vasteland 78 in Rotterdam is een industrieel gebouw uit 1973 met een oppervlakte van 1151 m². Het pand staat nog in gebruik en biedt voldoende ruimte voor industriële activiteiten. De locatie is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een gevestigd industrieel vastgoed.
Bouwjaar
1973
Gebruiksdoel
Industrie
BAG oppervlakte
1.151 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
1.2 km
Rotterdam Centraal
1.6 km
Rotterdam The Hague Airport
5.8 km
A15, A20
In de buurt
Hotel Green White
Hotel · 18 m
AH Vasteland
Supermarkt · 63 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 1.1 km
Expeditie Erasmus MC
Ziekenhuis · 509 m
Solid Performance Gym Centrum
Sportfaciliteit · 68 m
Dit kantoorpand aan de Vasteland in het Scheepvaartkwartier van Rotterdam is uitstekend bereikbaar voor medewerkers en bezoekers. Het station Rotterdam Centraal ligt op korte afstand, wat een snelle verbinding via het openbaar vervoer mogelijk maakt, terwijl de A15-snelweg vlakbij aansluit voor automobilisten. Rotterdam centrum bevindt zich op loopafstand, wat het pand een centrale positie in de stad geeft. Voor dagelijks gemak zijn er talrijke voorzieningen in de directe omgeving: op de hoek bevindt zich Hotel Green White voor zakelijke gasten, en zowel een Albert Heijn als een sportschool liggen op een steenworp afstand. Ook het ziekenhuis Erasmus MC en het Internationaal Gerechtshof zijn dichtbij gelegen. Deze combinatie van goed bereikbaarheid en compleet uitgeruste omgeving maakt het Scheepvaartkwartier een ideale locatie voor kantoorruimte met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Stadsdriehoek, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Stadsdriehoek is een dynamische binnenstedelijke buurt in Rotterdam met ruim 18.000 inwoners en een zeer hoge bevolkingsdichtheid van ongeveer 13.500 personen per vierkante kilometer. Het gebied kenmerkt zich als een gemengde, intensief bebouwde buurt waar zakelijke activiteiten sterk domineren, wat blijkt uit bijna 5.900 geregistreerde bedrijfsvestigingen en ruim 1.500 niet-woningen. Zakelijke dienstverlening is veruit de grootste sector met zo'n 2.200 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 1.165 bedrijven, wat aangeeft dat de buurt zowel een professionele diensten- als een publieke publieksbestemming combineert. Het vervoer-, informatie- en communicatiesector telt 670 vestigingen en onderstreept het karakter van een zakelijk, goed bereikbare locatie met sterke economische activiteit. Voor commercieel vastgoedgebruik betekent dit een ideale omgeving voor kantoren, retail en dienstverlening, met een dichte concentratie van zakelijke partners en voldoende voetgangersstroom, hoewel het beperkte aantal auto's per huishouden (0,4) aangeeft dat bereikbaarheid vooral voet- en openbaar vervoer oriëntatie veronderstelt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.
HNK biedt op elke locatie een co-working space met refurbished Herman Miller-stoelen, curved screens en in hoogte verstelbare bureaus. Met een Unlimited Membership (vanaf € 249 per maand bij 12 maanden, € 279 bij 6 maanden, € 299 bij 3 maanden) werk je onbeperkt op alle HNK-locaties, inclusief barista-koffie en korting bij The Social. Een werkplek voor een dag is per uur of per dag te boeken via de HNK-app.