085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Adriaan Volkerhuis
380-1.083 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
€ 5.543/mnd
All-in maandprijs van de voordeligste beschikbare unit (380.1 m²)
Het Adriaan Volkerhuis aan de Oostmaaslaan 71 in Rotterdam biedt moderne kantoorruimte in het aantrekkelijke Struisenburg. Met beschikbare oppervlakten van 380 tot 1.083 m² en een huurprijs van €175/m² per jaar, is dit pand ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibiliteit en kwaliteit. De servicekosten bedragen €75/m² per jaar, wat zorgt voor een transparante en voordelige kostencalculatie.
Dit kantoorgebouw is volledig voorzien van moderne faciliteiten die het werken gemakkelijk en aangenaam maken. U beschikt over 24/7 toegang, een geavanceerd beveiligingssysteem, snelle glasvezel internet, en een lift voor optimale bereikbaarheid. Daarnaast zijn er een coffee bar en restaurant aanwezig, vergaderzalen voor uw bijeenkomsten, en voldoende parkeerplekken voor uw medewerkers en gasten.
De locatie in Struisenburg is strategisch gunstig met goede bereikbaarheid en uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam. Extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, oplaadpunt voor elektrische voertuigen en een receptie maken het Adriaan Volkerhuis een complete werkplek. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website en ontdek wat dit pand voor uw bedrijf kan betekenen.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 1 mei 2026
Receptie
Parkeren
24/7 Toegang
Coffee Bar
Glasvezel Internet
Lift
Vergaderzalen
Fietsenstalling
Oplaadpunt
Restaurant
Beveiligingsysteem
Kantoorruimte
Te huur
€ 175/ m² / jaar
Nader te bepalen
Commerciële Samenvatting - Oostmaaslaan 71, Rotterdam Het pand aan de Oostmaaslaan 71 in Rotterdam is een kantoorfunctie met een bruto vloeroppervlakte van 8.125 m² uit 1974. Het gebouw staat als pand in gebruik en biedt daarmee een gevestigde kantoorfunctie voor huurders of kopers die op zoek zijn naar commercieel ruimte in Rotterdam.
Bouwjaar
1974
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
8.125 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
1.9 km
Rotterdam Centraal
3.2 km
Rotterdam The Hague Airport
6.9 km
A15, A20
In de buurt
Grand Hotel l'Avenue
Hotel · 566 m
PLUS
Supermarkt · 596 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 2.4 km
Buitenpolikliniek Kralingen
Ziekenhuis · 799 m
Rotterdamse Studenten Fitness Vereniging Erasmuscle
Sportfaciliteit · 656 m
Het kantoorpand aan de Oostmaaslaan in Struisenburg, Rotterdam, ligt op een uitstekende locatie voor zakelijke activiteiten. De bereikbaarheid per auto is uitstekend dankzij de nabijgelegen A15-oprit, terwijl het treinstation Rotterdam Centraal op korte afstand bereikbaar is voor wie met het openbaar vervoer reist. Rotterdam centrum ligt op loopafstand, wat het pand ideaal maakt voor regelmatige contacten in het stadscentrum. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er diverse faciliteiten in de directe omgeving: een PLUS-supermarkt en het Grand Hotel l'Avenue liggen op korte loopafstand, evenals de Buitenpolikliniek Kralingen en de fitnessfaciliteiten van de Erasmuscle. Deze combinatie van goed bereikbare verkeersaders en praktische voorzieningen maakt dit kantoorpand een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die waarde hechten aan een centrale ligging met goede toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Struisenburg, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Struisenburg is een compacte, hoogstedelijke buurt in Rotterdam met ruim 5.900 inwoners op slechts 39 hectare, wat resulteert in een zeer hoge bevolkingsdichtheid van 15.400 personen per vierkante kilometer. De buurt herbergt 855 bedrijfsvestigingen met een duidelijke dominantie van zakelijke dienstverlening (305 vestigingen), gevolgd door handel en horeca (135 vestigingen) en overheid, onderwijs en zorg (120 vestigingen). Dit gemengde profiel wijst op een levendig, sterk verstedelijkt gebied met zowel kantoor- als retailfunctionaliteit, ondersteund door een forse diensten- en horeca-economie. De gemiddelde huishoudensgrootte van 1.3 personen en lage autogebruik (0.4 auto per huishouden) duiden op een stedelijke, voetgangersvriendelijke omgeving met sterke afhankelijkheid van openbaar vervoer. Voor commercieel vastgoed biedt Struisenburg uitstekende bereikbaarheid, een geconcentreerde doelgroep van beroepsbevolking en bezoekers, en een dynamische context die zowel kantoor-, winkel- als gemengde bedrijfsruimte ondersteunt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 28 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
