085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
107-959 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
€ 1.605/mnd
All-in maandprijs van de voordeligste beschikbare unit (107 m²)
Ontdek premium kantoorruimte aan Westblaak 107 in Rotterdam, een toonaangevende locatie voor ambitieuze bedrijven. Met beschikbare oppervlaktes van 107 tot 959 m² kunt u de perfecte werkplek configureren voor uw organisatie. Dit moderne pand combineert flexibiliteit met professionele faciliteiten, ideaal voor startups tot grotere ondernemingen.
Het pand is voorzien van state-of-the-art voorzieningen, waaronder 24/7 toegang voor onbeperkte operationele vrijheid, een geavanceerd beveiligingsysteem, snelle glasvezel internet, een eigentijdse lift en parkeerplaatsen. Daarnaast beschikken we over een fietsenstalling en elektrische oplaadpunten, perfect voor duurzaam werkend Rotterdam. Met energielabel C voldoet dit gebouw aan moderne duurzaamheidseisen.
De huurprijs van €180/m²/jaar biedt excellent rendement voor uw investerering in een centrale, goed bereikbare locatie. Westblaak is bekendbaar voor zijn dynamische bedrijfsomgeving en uitstekende verbindingen. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website en vind de ideale werkplek voor uw organisatie.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 29 april 2026
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Parkeren
Fietsenstalling
Lift
Beveiligingsysteem
Oplaadpunt
Kantoorruimte
Te huur
€ 180/ m² / jaar
Nader te bepalen
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Westblaak 107, Rotterdam Dit kantoorpand uit 1966 aan de Westblaak in Rotterdam beschikt over een BAG-oppervlakte van 196 m² en is volledig in gebruik. Het pand biedt een compacte kantoorfunctie op een centraal gelegen adres en is geschikt voor kleinere kantoorhoudende ondernemingen.
Bouwjaar
1966
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
196 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
915 m
Rotterdam Centraal
932 m
Rotterdam The Hague Airport
5.2 km
A15, A20
In de buurt
Euro College
Universiteit · 22 m
Benelux Hotel Exploitatie III
Hotel · 77 m
Albert Heijn
Supermarkt · 122 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 578 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 519 m
SportCity Lijnbaan
Sportfaciliteit · 339 m
Dit kantoorpand aan de Westblaak 107 in Cool, Rotterdam, profiteert van een uitstekende centrale ligging met directe aansluiting op het openbaar vervoer. Rotterdam Centraal station ligt op loopafstand, wat dagelijks reizen per trein eenvoudig maakt, terwijl de snelweg A15 op korte rijafstand bereikbaar is voor wie met de auto komt. De ligging nabij het Rotterdamse centrum biedt bovendien een voordeel voor zakelijke contacten en netwerken. Voor het dagelijks gemak van medewerkers en bezoekers zijn er veel voorzieningen in de directe omgeving: een Albert Heijn supermarkt en het Benelux Hotel bevinden zich vlakbij, terwijl SportCity Lijnbaan op korte loopafstand ligt voor fitnessfaciliteiten. Ook medische zorg via Erasmus MC is goed bereikbaar. Deze combinatie van centrale ligging, goede bereikbaarheid en rijke voorzieningenstructuur maakt dit adres een strategisch voordelige plek voor een kantoorvestiging in Rotterdam.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Cool, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Cool is een dynamische en dicht bebouwde buurt in Rotterdam met ruim 6600 inwoners verspreid over 3930 huishoudens op slechts 61 hectare, wat een bevolkingsdichtheid van bijna 11000 per km² oplevert. De buurt wordt gekenmerkt door een sterke zakelijke oriëntatie, met 725 vestigingen in zakelijke dienstverlening en 670 in handel en horeca die samen meer dan de helft van de 2420 bedrijven uitmaken. Dit geeft Cool het karakter van een levendige mixed-use buurt waar kantoren, winkels en horecazaken naast elkaar floreren, aangevuld met diensten, onderwijs en zorg. Met 1174 niet-woningen en een omgevingsadressendichtheid van ruim 7000 per km² biedt Cool een compacte, bereikbare omgeving waarin veel voetverkeer en zakelijke activiteit aanwezig is. Voor een ondernemer die kantoor-, winkel- of bedrijfsruimte zoekt, is Cool aantrekkelijk vanwege de concentratie van zakelijke dienstverleners, de sterke retail- en horecapresentie, en de hoge bereikbaarheid voor personeel en bezoekers in een urban, actieve setting.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 28 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Cool
€/m² per jaar
De huurprijzen in Cool vertonen een gestage stijging van €155 naar €187 per m² tussen 2016 en 2025 (+16%). Tot 2019 groeide de markt geleidelijk aan (€170 bereikt). In 2020-2021 zorgde de coronapandemie voor stagnatie en zelfs daling tot €167, door onzekerheid en kantoorleegstand. Vanaf 2022 herstart de groei aanzienlijk (+5 tot 6% per jaar), gedreven door renteverhogingen, inflatie en structurele vraag naar kwalitatieve A-locaties in centrale stedelijke gebieden. De piek in 2025 (€187) weerspiegelt krappte in prime vastgoed. De daling in 2026 suggereert eerste signalen van stabilisatie of voorzichtige correctie na jaren van opmars.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
