
HNK Rotterdam Centrum
25-2.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
€ 500/mnd
All-in maandprijs van de voordeligste beschikbare unit (25 m², 2 werkplekken)
HNK Rotterdam Centrum aan de Westblaak 180 vind je, zoals de naam doet vermoeden, midden in het bruisende centrum van Rotterdam. Binnen tien minuten loop je naar station Rotterdam Centraal en in één minuut sta je op de Witte de Withstraat voor een lunchbreak of vrijdagmiddagborrel. Klap je laptop voor de afwisseling eens open in de comfortabele lobby of in de groene binnentuin, een oase in de stad. Het gebouw heeft BREEAM-label Very Good, energielabel A en een eigen bijenkast met 50.000 bijen.
Je huurt hier een Managed office (volledig ingericht, flexibel voor 2 tot 20 personen, all-in vanaf € 250 per werkplek per maand inclusief meubilair, wifi, schoonmaak, beveiliging en hospitality team) of een Custom office voor 20 tot 200+ medewerkers, van casco tot volledig gemeubileerd naar je eigen branding, met flexibele contracten en 24/7 toegang. Meeting rooms voor 2 tot 18 personen boek je per uur vanaf € 35, inclusief high-end AV-apparatuur; een workspace for a day kost vanaf € 7,50 per uur.
De HNK supporters heten je welkom, The Social zorgt voor duurzame koffie en lunch, deelfietsen en laadpalen staan klaar en via de HNK-app regel je alles in no time. Bekijk meer kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website.
24/7 Toegang
Coffee Bar
Gemeubileerde opties
Oplaadpunt
Receptie
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Westblaak 180, Rotterdam Dit kantoorpand uit 1992 beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 891 m² en is volledig in gebruik. Het gebouw aan het Westblaak biedt een gevestigde kantoorfunctie op een centrale Rotterdamse locatie.
Bouwjaar
1992
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
891 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
945 m
Rotterdam Centraal
994 m
Rotterdam The Hague Airport
5.2 km
A15, A20
In de buurt
Open Universiteit
Universiteit · 54 m
Hotel Ame
Hotel · 91 m
Albert Heijn
Supermarkt · 164 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 630 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 474 m
SportCity Rotterdam Lijnbaan
Sportfaciliteit · 399 m
Het kantoorpand aan Westblaak 180 in Cool, Rotterdam is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij de nabijheid van station Rotterdam Centraal, dat op loopafstand ligt. Voor automobilisten is de A15-snelweg goed bereikbaar en biedt dit adres ook snel toegang tot Rotterdam The Hague Airport voor zakenreizen. Het pand bevindt zich in een levendige buurt vlakbij het Rotterdamse centrum, wat zorgt voor veel zakelijke dynamiek en gemak. Direct in de omgeving bevinden zich diverse voorzieningen: de Open Universiteit vlakbij, Hotel Ame voor zakelijke gasten, een Albert Heijn supermarkt voor lunch en boodschappen, en SportCity Rotterdam Lijnbaan voor fitnessactiviteiten van het personeel. Ook het Erasmus MC ziekenhuis en het Internationaal Gerechtshof zijn op korte afstand bereikbaar. Deze combinatie van goede bereikbaarheid en uitstekende faciliteiten maakt Westblaak 180 een ideale locatie voor kantoorruimte in een centraal gelegen, goed voorzien gebied van Rotterdam.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Cool, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Cool in Rotterdam is een compacte, levendige stedelijke buurt met ruim 6600 inwoners verspreid over 61 hectare, wat resulteert in een sterke bevolkingsdichtheid van ongeveer 10.900 per vierkante kilometer. De wijk wordt gekarakteriseerd door een gemengde, dynamische economie waar zakelijke dienstverlening dominant is met 725 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 670 bedrijven, wat wijst op een gebied met zowel kantoor- als retailactiviteit. Met in totaal 2420 bedrijfsvestigingen en 1174 niet-woningen beschikt de buurt over een dicht netwerk van commerciële mogelijkheden en diensten. Cultuur, recreatie en overheid-gerelateerde functies vullen het beeld aan en versterken het gemengde karakter. Voor een ondernemer die een kantoor of winkelruimte zoekt, biedt Cool een zeer aanlokkelijke omgeving met korte afstanden, goed bereikbare locaties en een zeer levendig mix van collega-bedrijven, zakelijke partners en potentiële klanten. Het hoogfrequente zakelijke verkeer en de sterke retail- en horecapresentie maken dit een ideale plek voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid, netwerkingskansen en een actief personeelsbestand.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Cool
€/m² per jaar
De huurprijzen in Cool vertonen een gestage stijging van €155 naar €187 per m² tussen 2016 en 2025 (+16%). Tot 2019 groeide de markt geleidelijk aan (€170 bereikt). In 2020-2021 zorgde de coronapandemie voor stagnatie en zelfs daling tot €167, door onzekerheid en kantoorleegstand. Vanaf 2022 herstart de groei aanzienlijk (+5 tot 6% per jaar), gedreven door renteverhogingen, inflatie en structurele vraag naar kwalitatieve A-locaties in centrale stedelijke gebieden. De piek in 2025 (€187) weerspiegelt krappte in prime vastgoed. De daling in 2026 suggereert eerste signalen van stabilisatie of voorzichtige correctie na jaren van opmars.
HNK biedt op elke locatie een co-working space met refurbished Herman Miller-stoelen, curved screens en in hoogte verstelbare bureaus. Met een Unlimited Membership (vanaf € 249 per maand bij 12 maanden, € 279 bij 6 maanden, € 299 bij 3 maanden) werk je onbeperkt op alle HNK-locaties, inclusief barista-koffie en korting bij The Social. Een werkplek voor een dag is per uur of per dag te boeken via de HNK-app.