085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
150 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek moderne kantoorruimte te huur op Westblaak 90 in Rotterdam, gelegen in de trendy wijk Cool. Met flexibele oppervlaktes van 16 tot 150 m² biedt dit pand de perfecte oplossing voor startups, freelancers en gevestigde bedrijven. Het gebouw beschikt over een energielabel A+, wat staat voor duurzaamheid en kostenefficiëntie.
Deze kantoorlocatie is volledig uitgerust met alle moderne faciliteiten die u nodig heeft. Profiteer van 24/7 toegang, een geavanceerd beveiligingsysteem, snelle glasvezel internet, een gezellige coffee bar en professionele vergaderzalen. Een receptie en lift maken het pand extra gebruiksvriendelijk, terwijl gemeubileerde opties beschikbaar zijn voor maximale flexibiliteit.
De uitstekende ligging in het dynamische Rotterdam biedt directe toegang tot openbaar vervoer, restaurants en zakelijke voorzieningen. Dit is de ideale werkplek voor ambitieuze ondernemers die kwaliteit en gemak zoeken. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website en vind uw perfecte werkplek vandaag nog.
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Gemeubileerde opties
Receptie
Coffee Bar
Lift
Beveiligingsysteem
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Westblaak 90, Rotterdam Het pand aan Westblaak 90 in Rotterdam is een kantoorgebouw uit 1978 met een BAG-oppervlakte van 3.243 m². Het gebouw staat geregistreerd als pand in gebruik en beschikt over een kantoorbestemming. Dit maakt het een operationeel commercieel vastgoed met substantiële ruimtecapaciteit.
Bouwjaar
1978
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.243 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
850 m
Rotterdam Centraal
1.0 km
Rotterdam The Hague Airport
5.3 km
A15, A20
In de buurt
Open Universiteit
Universiteit · 55 m
easyHotel Rotterdam City Center
Hotel · 79 m
Albert Heijn
Supermarkt · 109 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 561 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 564 m
SportCity Lijnbaan
Sportfaciliteit · 350 m
Cijfers voor Cool, Rotterdam — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
De buurt Cool in Rotterdam is een dicht en levendig gemengd gebied met 6625 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 7010 per km², wat wijst op intensief grondgebruik. Met 2420 bedrijfsvestigingen en 1174 niet-woningen domineert zakelijke dienstverlening het landschap (725 vestigingen), gevolgd door handel en horeca (670 vestigingen), wat de buurt een dynamisch, ondernemend karakter geeft. Deze combinatie maakt Cool een aantrekkelijk gebied voor zowel kantoorfuncties als retail- en publieksgericht commercieel vastgoed. De bevolkingsdichtheid van ruim 10.800 inwoners per km² en het sterke aanbod van diensten en voorzieningen (cultuur, recreatie, onderwijs en zorg) zorgen voor een volle agenda en stabiel personeels- en bezoekerspotentieel. Voor commerciële vastgoedgebruikers biedt Cool een gevestigde zakelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende massa aan werknemers, ondernemers en dagelijkse voetgangers.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – wijk Cool
€/m² per jaar
De huurprijzen in Cool vertonen een gestage stijging van €155 naar €187 per m² tussen 2016 en 2025 (+16%). Tot 2019 groeide de markt geleidelijk aan (€170 bereikt). In 2020-2021 zorgde de coronapandemie voor stagnatie en zelfs daling tot €167, door onzekerheid en kantoorleegstand. Vanaf 2022 herstart de groei aanzienlijk (+5 tot 6% per jaar), gedreven door renteverhogingen, inflatie en structurele vraag naar kwalitatieve A-locaties in centrale stedelijke gebieden. De piek in 2025 (€187) weerspiegelt krappte in prime vastgoed. De daling in 2026 suggereert eerste signalen van stabilisatie of voorzichtige correctie na jaren van opmars.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
