
16-150 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek moderne kantoorruimte te huur op Westblaak 90 in Rotterdam, gelegen in de trendy wijk Cool. Met flexibele oppervlaktes van 16 tot 150 m² biedt dit pand de perfecte oplossing voor startups, freelancers en gevestigde bedrijven. Het gebouw beschikt over een energielabel A+, wat staat voor duurzaamheid en kostenefficiëntie.
Deze kantoorlocatie is volledig uitgerust met alle moderne faciliteiten die u nodig heeft. Profiteer van 24/7 toegang, een geavanceerd beveiligingsysteem, snelle glasvezel internet, een gezellige coffee bar en professionele vergaderzalen. Een receptie en lift maken het pand extra gebruiksvriendelijk, terwijl gemeubileerde opties beschikbaar zijn voor maximale flexibiliteit.
De uitstekende ligging in het dynamische Rotterdam biedt directe toegang tot openbaar vervoer, restaurants en zakelijke voorzieningen. Dit is de ideale werkplek voor ambitieuze ondernemers die kwaliteit en gemak zoeken. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website en vind uw perfecte werkplek vandaag nog.
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Gemeubileerde opties
Receptie
Coffee Bar
Lift
Beveiligingsysteem
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Westblaak 90, Rotterdam Het pand aan Westblaak 90 in Rotterdam is een kantoorgebouw uit 1978 met een BAG-oppervlakte van 3.243 m². Het gebouw staat geregistreerd als pand in gebruik en beschikt over een kantoorbestemming. Dit maakt het een operationeel commercieel vastgoed met substantiële ruimtecapaciteit.
Bouwjaar
1978
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.243 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
850 m
Rotterdam Centraal
1.0 km
Rotterdam The Hague Airport
5.3 km
A15, A20
In de buurt
Open Universiteit
Universiteit · 55 m
Benelux Hotel Exploitatie III
Hotel · 76 m
Albert Heijn
Supermarkt · 109 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 561 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 564 m
SportCity Lijnbaan
Sportfaciliteit · 350 m
Het kantoorpand aan Westblaak 90 in Cool, Rotterdam is uitstekend bereikbaar voor medewerkers en bezoekers. Rotterdam Centraal station ligt op korte loopafstand, wat het gebruik van het openbaar vervoer zeer gemakkelijk maakt, terwijl de A15 snelweg op korte rijafstand is gelegen voor wie met de auto komt. Rotterdam The Hague Airport is eveneens goed bereikbaar voor zakelijke reizigers. Het pand ligt vlakbij het dynamische centrum van Rotterdam, zodat de locatie zowel centraal als toegankelijk is.
De directe omgeving biedt uitstekende voorzieningen voor het dagelijks functioneren. Medewerkers kunnen terecht bij de Albert Heijn voor boodschappen en lunch, terwijl SportCity Lijnbaan op loopafstand een fitness- en sportmogelijkheid biedt. Het Benelux Hotel Exploitatie III bevindt zich praktisch naast het pand, ideaal voor gasten die overnachting nodig hebben. Met het Erasmus MC en het Internationaal Gerechtshof in de nabije omgeving is dit een uitnemende plek voor bedrijven met zakelijke contacten in medische of juridische sectoren, wat deze locatie tot een strategische keuze maakt voor modern zakendoen.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Cool, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De buurt Cool in Rotterdam is een dicht en levendig gemengd gebied met 6625 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 7010 per km², wat wijst op intensief grondgebruik. Met 2420 bedrijfsvestigingen en 1174 niet-woningen domineert zakelijke dienstverlening het landschap (725 vestigingen), gevolgd door handel en horeca (670 vestigingen), wat de buurt een dynamisch, ondernemend karakter geeft. Deze combinatie maakt Cool een aantrekkelijk gebied voor zowel kantoorfuncties als retail- en publieksgericht commercieel vastgoed. De bevolkingsdichtheid van ruim 10.800 inwoners per km² en het sterke aanbod van diensten en voorzieningen (cultuur, recreatie, onderwijs en zorg) zorgen voor een volle agenda en stabiel personeels- en bezoekerspotentieel. Voor commerciële vastgoedgebruikers biedt Cool een gevestigde zakelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voldoende massa aan werknemers, ondernemers en dagelijkse voetgangers.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Cool
€/m² per jaar
De huurprijzen in Cool vertonen een gestage stijging van €155 naar €187 per m² tussen 2016 en 2025 (+16%). Tot 2019 groeide de markt geleidelijk aan (€170 bereikt). In 2020-2021 zorgde de coronapandemie voor stagnatie en zelfs daling tot €167, door onzekerheid en kantoorleegstand. Vanaf 2022 herstart de groei aanzienlijk (+5 tot 6% per jaar), gedreven door renteverhogingen, inflatie en structurele vraag naar kwalitatieve A-locaties in centrale stedelijke gebieden. De piek in 2025 (€187) weerspiegelt krappte in prime vastgoed. De daling in 2026 suggereert eerste signalen van stabilisatie of voorzichtige correctie na jaren van opmars.