Beleggingspand

Een beleggingspand is een vastgoedactief dat een eigenaar aanschaft met als doel inkomsten te genereren uit verhuur aan derden. Het onderscheidt zich van eigenbewoningsobjecten doordat de eigenaar zelf niet in het pand woont of zijn bedrijf uitoefent, maar het als beleggingsvehikel beheert.

In commercieel vastgoed omvat dit kantoor-, winkel- en bedrijfsruimte die wordt verhuurd aan huurders. De rendementsdoelstelling wordt bepaald door de huurinkomsten, waardestijging, fiscale voordelen en risicofactoren zoals huurdersvacature en onderhoudskosten. Beleggingspanden worden regelmatig geanalyseerd op brutobeleggingsrendement en netto present value.