Bouwvergunning

Een bouwvergunning is een wettelijk vereiste toestemming die een eigenaar of ontwikkelaar van de gemeente moet aanvragen voordat bouwwerk begint. Deze vergunning bewijst dat het ontwerp aan geldende bouw-, milieu- en ruimtelijke orderingsregels voldoet.

Voor commercieel vastgoed is een bouwvergunning nodig bij nieuwbouw, sloopwerk, aanzienlijke verbouwingen of veranderingen van bestemming (bijvoorbeeld kantoor naar winkelruimte). Zonder vergunning mogen werkzaamheden niet starten; overtreding leidt tot stillegging en mogelijk boetes.

De aanvraag bevat tekeningen, berekeningen en toelichtingen. De gemeente beoordeelt deze typisch binnen 8 weken. Kleine werkzaamheden kunnen soms onder een meldingsregime vallen en vergen geen formele vergunning.