Branchebeperking

Een branchebeperking is een voorwaarde in een huurovereenkomst of eigendomstitel die bepaalt welke economische activiteiten in het pand of op het perceel zijn toegestaan. Dit kan bijvoorbeeld betekenen dat een winkelpand alleen voor detailhandel mag worden gebruikt, niet voor kantoor of horeca.

Beperkingen ontstaan vaak doordat de eigenaar of verhuurder wenst te bepalen welke type huurders of ondernemers het pand mogen gebruiken. In winkelcentra of kantoorcomplexen voorkomen branchebeperkingen ook overlapping van soortgelijke bedrijven en beschermen ze het retailmix. Bij aankoop of huurkeuze is het essentieel dit goed door te lezen, omdat het gebruik zonder toestemming kan leiden tot ontbinding van contract of boetes.