Monument

Een monument is een onroerend goed dat officieel is ingeschreven in het register van beschermde monumenten. Dit beschermingsstatuut vloeit voort uit architectonische kwaliteit, historische betekenis of maatschappelijk belang van het pand. De eigenaar mag zonder toestemming van de bevoegde erfgoed-instantie geen ingrijpende wijzigingen, restauraties of sloopwerkzaamheden uitvoeren.

Voor vastgoedondernemers betekent dit dat investeringen in of exploitatie van monumentale panden extra procedureel en financieel ingewikkelder kunnen zijn. Wel bieden veel gemeenten en provinces subsidies en belastingvoordelen om eigenaren aan te moedigen tot zorgvuldig beheer. Herbestemming van historische monumenten (bijvoorbeeld kantoor naar woonruimte) vereist vaak een intensieve coördinatie met erfgoedautoriteiten.