Nominale rente

De nominale rente is het rentepercentage dat direct tussen lener en uitlener wordt afgesproken, zonder aanpassingen voor inflatie of risicofactoren. Dit is het getal dat op papier staat in de leningvoorwaarden of in hypotheekdocumenten.

Bij commercieel vastgoed bepaalt de nominale rente rechtstreeks de periodieke rentebetalingen. Een lening van €500.000 tegen 4,5% nominaal betekent jaarlijks €22.500 rentebetaling, ongeacht de werkelijke koopkracht of marktomstandigheden. De reële rente — gecorrigeerd voor inflatie — kan aanzienlijk lager uitvallen in periodes met hoge prijsstijging.