Notaris
Een notaris is een gevolmachtigd juridisch functionaris die zakelijke en civiele documenten opstelt en authenticeert. In commercieel vastgoed verzorgt de notaris de juridische afhandeling van koop- en verkooptransacties, waaronder:
- Verificatie van eigendomsrechten en hypotheken in het kadaster
- Opstellen van de koopakte en levering van het onroerend goed
- Inning en verdeling van koopsom, hypotheken en notariskosten
- Registratie bij het Kadaster
De notaris garandeert dat alle betrokken partijen hun wilsverklaring hebben gegeven en dat de transactie juridisch bindend is vastgelegd. Bij commerciële deals voert de notaris ook Due Diligence uit en adviseert over rechtsvragen.
