
3.938 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Deze moderne kantoorruimte van 3.938 m² is gelegen aan de Braillelaan 7 in Rijswijk, in de dynamische wijk Broekpolder. Het pand biedt een ideale werkplek voor ondernemingen die op zoek zijn naar professionele kantooromgeving met uitstekende bereikbaarheid en volledige voorzieningen.
De ruimte beschikt over 79 parkeerplaatsen, wat voldoende capaciteit biedt voor werknemers en bezoekers. Deze faciliteit maakt het eenvoudig voor uw team en klanten om het kantoor te bereiken, zonder zich zorgen te maken over parkeergelegenheid.
De locatie in Broekpolder is strategisch gunstig gelegen met goede verbindingen naar het centrum van Rijswijk en omliggende regio's. Dit maakt het een uitstekende keuze voor bedrijven die professionaal willen opereren in een accessible en goed georganiseerde kantooromgeving.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rijswijk op onze website en ontdek alle mogelijkheden voor uw bedrijf.
Parkeren
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
79
Braillelaan 7, Rijswijk Het pand aan de Braillelaan 7 is een operationeel gezondheidszorggebouw met een BAG-oppervlakte van 1.933 m² dat sinds 1988 in gebruik is. Het actieve pand biedt voldoende ruimte voor medische of therapeutische doeleinden en is geschikt voor huurders in de gezondheidszorgsector.
Bouwjaar
1988
Gebruiksdoel
Gezondheidszorg
BAG oppervlakte
1.933 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rijswijk centrum
1.9 km
Den Haag Centraal
4.1 km
Rotterdam The Hague Airport
11.7 km
A13, A20
In de buurt
Dutch Hotel Invest
Hotel · 1.4 km
AH to Go Laan van Hoornwijck
Supermarkt · 256 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Rechtbank · 6.8 km
Polikliniek De Blaak
Ziekenhuis · 1.3 km
Bar's Gym
Sportfaciliteit · 370 m
Cijfers voor Broekpolder, Rijswijk (ZH.) — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Broekpolder is een compacte, bedrijfsgeoriënteerde buurt met een sterke focus op zakelijke diensten en professionele activiteiten. Met slechts 225 inwoners verdeeld over 95 huishoudens heeft de wijk een duidelijk bedrijfskarakter, terwijl de omgevingsadressendichtheid van 2093 per km² wijst op een geconcentreerd aanbod van bedrijfsruimtes. Van de 135 bedrijfsvestigingen wordt het landschap gedomineerd door zakelijke dienstverlening (50 vestigingen), gevolgd door overheid, onderwijs en zorg (20) en een evenwichtige mix van vervoer, communicatie en handel & horeca (elk 15 vestigingen). Dit maakt Broekpolder een functioneel zakelijk gebied, ideaal voor kantoordiensten, consultancy en administratieve bedrijfsvoeringen. Voor een ondernemer biedt deze buurt een professionele werkumgeving met directe nabijheid tot gelijkgestemde bedrijven, hoewel de zeer lage woningdichtheid betekent dat personeel en bezoekers voornamelijk van buiten moeten aanreizen.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – wijk Broekpolder
€/m² per jaar
De huurprijzen in Broekpolder tonen een gestage stijging van €135 naar €162 per m² (20% groei). Tot 2019 was sprake van geleidelijke prijstoename (€148). De coronacrisis veroorzaakte in 2020 een korte daling naar €145, gevolgd door stabilisatie in 2021. Vanaf 2022 accelereerde de groei opnieuw door rentestijging en inflatie, wat beleggers naar rendabele A-locaties dreef. De dip in 2023 (€148) reflecteert voorzichtigheid rond marktcorrectie, maar de opleving naar €158–€162 in 2025–2026 wijst op herstel van vraag naar gekwalificeerd kantoorruimte. Rijswijk blijft aantrekkelijk voor locatiegevoelige bedrijven dankzij bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod

Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.