Kantoorruimte te huur: J.C. van Markenlaan 3, Rijswijk

De Artiestenbuurt in Rijswijk is een compact en relatief dicht bevolkt gebied met ongeveer 2.320 inwoners op een oppervlakte van 29 hectare, wat resulteert in een bevolkingsdichtheid van ruim 8.000 personen per vierkante kilometer. De buurt heeft een gemengd karakter met 325 bedrijfsvestigingen verdeeld over diverse sectoren, waarbij handel en horeca met 90 vestigingen duidelijk dominant zijn, gevolgd door nijverheid, energie en zakelijke dienstverlening met elk 60 ondernemingen. Dit wijst op een levendige, kleinschalige bedrijvigheid met een sterke voorkeur voor retail- en publieksgericht ondernemingen, aangevuld met gemixt ambachtelijk en dienstverlenend bedrijfsleven. De relatief lage autobezetting van 0,6 per huishouden suggereert een goed bereikbare locatie met sterke nadruk op openbaar vervoer en lokaal verkeer. Voor een ondernemer in commercieel vastgoed biedt de Artiestenbuurt dus een aantrekkelijk platform voor winkel, horeca of kleinere kantoren, met een levendige lokale economie en voldoende voetgangersstroom van bewoners en bezoekers.