085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
3.044 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Moderne kantoorruimte van 3.044 m² beschikbaar te huur aan de Laan van Vredenoord 1 in Rijswijk, gelegen in de aantrekkelijke wijk Hoornwijck. Dit ruime pand biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die een professionele werkomgeving zoeken in een goed bereikbare locatie.
De kantoorruimte is voorzien van een praktisch energielabel B, wat staat voor efficiëntie en lagere operationele kosten. Het pand beschikt over maar liefst 30 parkeerplaatsen, waardoor zowel werknemers als bezoekers eenvoudig kunnen parkeren. Dit is een significant voordeel voor dagelijks gebruik en zakelijke activiteiten.
De strategische ligging in Rijswijk biedt directe toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen in de regio. De ruime oppervlakte van 3.044 m² stelt u in staat om uw bedrijfsvoering optimaal in te richten volgens uw specifieke behoeften.
Geïnteresseerd in deze kantoormogelijkheid? Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rijswijk op onze website en neem contact met ons op voor een rondleiding.
Parkeren
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
30
Laan van Vredenoord 1, Rijswijk Dit kantoorgebouw uit 2001 is gelegen aan de Laan van Vredenoord in Rijswijk en beschikt over een bruto-vloeroppervlakte van 3.044 m². Het pand is actief in gebruik en geschikt voor kantoorfuncties, wat het een stabiele oplossing maakt voor professionele werkruimte in deze regio.
Bouwjaar
2001
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.044 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rijswijk centrum
2.0 km
Den Haag Centraal
3.5 km
Rotterdam The Hague Airport
12.3 km
A13, A20
In de buurt
rukhnws hotel
Hotel · 1.3 km
AH to Go Laan van Hoornwijck
Supermarkt · 392 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Rechtbank · 6.3 km
Polikliniek De Blaak
Ziekenhuis · 702 m
Bar's Gym
Sportfaciliteit · 894 m
Cijfers voor Hoornwijck, Rijswijk (ZH.) — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Hoornwijck in Rijswijk is een compact bedrijventerrein met een sterke zakelijke oriëntatie. Met slechts 145 inwoners maar maar liefst 300 bedrijfsvestigingen op ongeveer 19 hectare vormt deze buurt een intense concentratie van economische activiteit. Zakelijke dienstverlening beheerst het landschap met 120 vestigingen, aangevuld door een substantiële aanwezigheid van transport-, informatie- en communicatiebedrijven (50 vestigingen), terwijl handel en horeca (35) meer marginaal blijven. De sterke nadruk op B2B-diensten duidt op een professioneel, zakelijk karakter zonder veel retail of publieksfunctie. Voor een ondernemende zoekende naar kantoor- of bedrijfsruimte biedt Hoornwijck een efficiënte, goed geoutilleerde bedrijfsomgeving met veel potentieel voor netwerkvorming onder gelijkgestemde dienstverleners, al moet rekening gehouden worden met beperkte lokale faciliteiten voor personeel en bezoekers.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – wijk Hoornwijck
€/m² per jaar
De huurprijzen in Hoornwijck zijn tussen 2016 en 2019 gestaag gestegen van €115 naar €126 per m², een jaarlijkse groei van ongeveer 3%. Na 2020 vlakte deze groei af: ondanks de coronacrisis bleef de prijs stabiel op €126, waarna een geleidelijke stijging volgde naar €130 in 2022. Dit plateau van drie jaar (2022-2024) weerspiegelt de structurele verschuiving in kantoornormalisering: hybride werken reduceerde de vraag naar ruimte, wat de groei temperde. Kwaliteitsmeters in prime-locaties bleven echter aantrekkelijk voor bedrijven die wel naar kantoor terugkeerden. Voor 2025-2026 duidt een voorzichtige stijging naar €135 op langzame stabilisatie en lichte herstel van het A-segment.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
