085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
8.477 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Deze moderne kantoorruimte van 8.477 m² is ideaal gelegen aan de Laan van Zuid Hoorn 70 in Rijswijk, in de aantrekkelijke wijk Hoornwijck. Het pand biedt een uitstekende mix van ruimte, comfort en toegankelijkheid voor professionele bedrijven van diverse grootte.
De kantoorruimte is voorzien van een energielabel B, wat staat voor goede energie-efficiëntie en lagere operationele kosten. Met 165 parkeerplaatsen beschikt u over ruim voldoende parkeercapaciteit voor medewerkers en bezoekers. Een geïntegreerd restaurant op locatie draagt bij aan het werkgemak en bevordert de kwaliteit van de werkomgeving.
De uitstekende ligging in Rijswijk biedt directe toegang tot het ondernemersklimaat van deze regio, met prima bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit pand vormt een perfecte basis voor bedrijven die op zoek zijn naar professionele kantoorruimte met alle nodige faciliteiten.
Bekijk meer kantoorruimte huren in Rijswijk op onze website.
Parkeren
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
165
Het pand aan Laan van Zuid Hoorn 70 in Rijswijk is een in 2005 gebouwd, actief in gebruik zijnd gebouw met een bruto oppervlakte van 8.437 m². Het multifunctionele pand is ingedeeld voor gezondheidszorg- en kantoorfuncties, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële doeleinden.
Bouwjaar
2005
Gebruiksdoel
Gezondheidszorg, Kantoor
BAG oppervlakte
8.437 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rijswijk centrum
2.3 km
Den Haag Centraal
4.0 km
Rotterdam The Hague Airport
11.8 km
A13, A20
In de buurt
Cat Hotel
Hotel · 1.5 km
AH to Go Laan van Hoornwijck
Supermarkt · 284 m
International Criminal Tribunal for the Former Yugoslavia
Rechtbank · 6.9 km
Polikliniek De Blaak
Ziekenhuis · 1.3 km
Bar's Gym
Sportfaciliteit · 784 m
Cijfers voor Hoornwijck, Rijswijk (ZH.) — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Hoornwijck in Rijswijk is een compact zakelijk gebied met slechts 145 inwoners maar een opvallend hoge bedrijfsdichtheid van 300 vestigingen op 19 hectare. De buurt wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 120 vestigingen, aangevuld door vervoer en communicatie (50), en een bescheiden maar aanwezige retail- en horecasector (35 vestigingen). Deze samenstelling wijst op een gemengd commercieel karakter waarin kantoorgebonden diensten en logistieke activiteiten centraal staan, terwijl verbruikers- en bezoekersgericht aanbod bescheiden blijft. Met ruim 1800 adressen per vierkante kilometer is dit een zeer dicht bebouwd bedrijvengebied met veel verkeersbewegingen, wat op een functioneel-zakelijk gebied duidt. Voor ondernemers die een kantoor of operationele bedrijfsruimte zoeken, biedt Hoornwijck een efficiënte, goed georganiseerde locatie met directe bereikbaarheid en een omgeving vol geestverwante bedrijven, hoewel de focus op B2B en logistiek betekent dat retail en publieksbereik minder prominent zijn.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – wijk Hoornwijck
€/m² per jaar
De huurprijzen in Hoornwijck zijn tussen 2016 en 2019 gestaag gestegen van €115 naar €126 per m², een jaarlijkse groei van ongeveer 3%. Na 2020 vlakte deze groei af: ondanks de coronacrisis bleef de prijs stabiel op €126, waarna een geleidelijke stijging volgde naar €130 in 2022. Dit plateau van drie jaar (2022-2024) weerspiegelt de structurele verschuiving in kantoornormalisering: hybride werken reduceerde de vraag naar ruimte, wat de groei temperde. Kwaliteitsmeters in prime-locaties bleven echter aantrekkelijk voor bedrijven die wel naar kantoor terugkeerden. Voor 2025-2026 duidt een voorzichtige stijging naar €135 op langzame stabilisatie en lichte herstel van het A-segment.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
