085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Willemswerf
15-1.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
ca.€ 470/mnd
Indicatie voor een unit met 2 werkplekken, o.b.v. € 235 per werkplek per maand
Willemswerf aan Boompjes 40 in Rotterdam biedt moderne kantoorruimte op een uitzonderlijke locatie in de Stadsdriehoek. Dit pand beschikt over een energielabel A, wat staat voor maximale energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met alle comfort en voorzieningen die nodig zijn.
De kantoorruimte is voorzien van tal van voorzieningen die uw bedrijfsvoering ondersteunen. U profiteert van gemeubileerde opties, een professionele receptie, voldoende parkeergelegenheid, modern ingerichte vergaderzalen en een restaurant ter plaatse. Deze combinatie van faciliteiten zorgt voor een volledige werkomgeving zonder gedoe.
De locatie aan de Boompjes in het hart van Rotterdam is uitermate bereikbaar en strategisch gelegen in het dynamische zakendistrict. Dit maakt Willemswerf de perfecte keuze voor ambitieuze ondernemingen die willen groeien. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website.
Gemeubileerde opties
Receptie
Parkeren
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Boompjes 40, Rotterdam Het pand aan Boompjes 40 is een in 1988 gebouwd vastgoedcomplex met een totale oppervlakte van 40.585 m² dat momenteel in gebruik is. Het gebouw combineert industriële en kantoorfuncties, wat het geschikt maakt voor gemengde commerciële bedrijfsactiviteiten. De solide bouwkwaliteit en flexibele bestemming bieden goede mogelijkheden voor huurders en kopers in diverse branches.
Bouwjaar
1988
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
40.585 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
487 m
Rotterdam Centraal
1.7 km
Rotterdam The Hague Airport
5.8 km
A15, A20
In de buurt
Hogeschool Rotterdam
Universiteit · 191 m
ibis Rotterdam City Centre
Hotel · 132 m
Jumbo Wijnhaven Rotterdam
Supermarkt · 258 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 773 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 1.4 km
F3 GYM - Fitness Center Rotterdam
Sportfaciliteit · 195 m
Het kantoorpand aan Boompjes 40 in de Stadsdriehoek is uitstekend bereikbaar en zeer centraal gelegen in Rotterdam. Het adres ligt op loopafstand van Rotterdam centrum en kan gemakkelijk bereikt worden via Rotterdam Centraal, dat op korte fietsafstand ligt. Voor autoverkeer zijn de snelwegen goed toegankelijk, waarbij de A15 vlakbij is. Rotterdam The Hague Airport bevindt zich op ongeveer twintig minuten rijden, wat zakelijke reizigers ten goede komt. Direct in de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen aanwezig die het dagelijks werkplezier vergroten: het ibis Rotterdam City Centre ligt op steenworp afstand voor gasten, de Jumbo Wijnhaven voor boodschappen en lunchpauzes en de sportschool F3 GYM voor fitnessmomenten tussen de werkdag. Ook de Hogeschool Rotterdam bevindt zich zeer dicht bij, wat voor inhoudelijke uitwisseling kan zorgen. Dit maakt de locatie een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die waarde hechten aan gemak en centrale ligging.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Stadsdriehoek, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Stadsdriehoek in Rotterdam is een zeer dicht bebouwde en levendige urbane buurt met ruim 18.000 inwoners verspreid over een compact gebied van 136 hectare, wat resulteert in een bevolkingsdichtheid van bijna 13.500 per vierkante kilometer. Met bijna 5.900 bedrijfsvestigingen en 1.592 non-residentiële adressen domineert zakelijke dienstverlening veruit het lokale economische landschap, gevolgd door handel en horeca, wat wijst op een gemengde en dynamische mengeling van kantoor-, retail- en publiekgerichte activiteiten. Vervoer, informatie en communicatie vormen eveneens een belangrijke pijler met 670 vestigingen, ondersteund door een sterke aanwezigheid van onderwijs, zorg en overheid. Voor commercieel vastgoedgebruikers biedt dit gebied een zeer aantrekkelijke omgeving: het is een vogelende zakelijke hub met uitstekende concentratie van dienstverleners en goede bereikbaarheid voor klanten en partners, al dient rekening gehouden te worden met de lage gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 personen en beperkte autopenetratie van 0,4 auto per huishouden, wat aangeeft dat veel werknemers en bezoekers gebruik maken van openbaar vervoer.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 5 oktober 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
