
Willemswerf
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Willemswerf aan Boompjes 40 in Rotterdam biedt moderne kantoorruimte op een uitzonderlijke locatie in de Stadsdriehoek. Dit pand beschikt over een energielabel A, wat staat voor maximale energie-efficiëntie en duurzaamheid. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met alle comfort en voorzieningen die nodig zijn.
De kantoorruimte is voorzien van tal van voorzieningen die uw bedrijfsvoering ondersteunen. U profiteert van gemeubileerde opties, een professionele receptie, voldoende parkeergelegenheid, modern ingerichte vergaderzalen en een restaurant ter plaatse. Deze combinatie van faciliteiten zorgt voor een volledige werkomgeving zonder gedoe.
De locatie aan de Boompjes in het hart van Rotterdam is uitermate bereikbaar en strategisch gelegen in het dynamische zakendistrict. Dit maakt Willemswerf de perfecte keuze voor ambitieuze ondernemingen die willen groeien. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website.
Gemeubileerde opties
Receptie
Parkeren
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Boompjes 40, Rotterdam Het pand aan Boompjes 40 is een in 1988 gebouwd vastgoedcomplex met een totale oppervlakte van 40.585 m² dat momenteel in gebruik is. Het gebouw combineert industriële en kantoorfuncties, wat het geschikt maakt voor gemengde commerciële bedrijfsactiviteiten. De solide bouwkwaliteit en flexibele bestemming bieden goede mogelijkheden voor huurders en kopers in diverse branches.
Bouwjaar
1988
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
40.585 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
487 m
Rotterdam Centraal
1.7 km
Rotterdam The Hague Airport
5.8 km
A15, A20
In de buurt
Hogeschool Rotterdam
Universiteit · 191 m
ibis Rotterdam City Centre
Hotel · 132 m
Jumbo Wijnhaven Rotterdam
Supermarkt · 258 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 773 m
Erasmus MC - Museumpark
Ziekenhuis · 1.4 km
F3 GYM - Fitness Center Rotterdam
Sportfaciliteit · 195 m
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod

Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.