085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek deze moderne kantoorruimte aan Rode Zand 80 in het hart van Rotterdam-Hillesluis. Deze volledig uitgeruste werkplek biedt het perfecte evenwicht tussen functionaliteit en comfort voor uw bedrijf. Met een uitstekend energielabel A+++ past deze ruimte perfect in een duurzame bedrijfsvoering.
De kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen die uw werkdag aangenaam maken. Profiteer van een professionele receptie, moderne vergaderzalen en de mogelijkheid om gemeubileerde opties te kiezen. Dit maakt het pand ideaal voor startups, MKB-bedrijven en gevestigde ondernemingen die op zoek zijn naar een stevige uitvalsbasis in Rotterdam.
De locatie in Hillesluis is strategisch gunstig gelegen met uitstekende bereikbaarheid en dicht bij voorzieningen. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website en vind de perfecte werkplek voor uw organisatie.
Gemeubileerde opties
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Rode Zand 80, Rotterdam Het pand aan Rode Zand 80 is een kantoorfunctie uit 1948 met een BAG-oppervlakte van 3.177 m². Het gebouw staat geregistreerd als in gebruik en biedt een substantiële hoeveelheid commerciële ruimte voor kantoorgebruik. Dit postwar-gebouw beschikt over voldoende schaal voor diverse bedrijfsmatige doeleinden.
Bouwjaar
1948
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.177 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Rotterdam centrum
389 m
Rotterdam Centraal
960 m
Rotterdam The Hague Airport
5.1 km
A15, A20
In de buurt
Postillion Hotel & Convention Centre WTC Rotterdam
Hotel · 99 m
Jumbo
Supermarkt · 40 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 56 m
Forensische Psychiatrische Polikliniek Het Dok
Ziekenhuis · 943 m
Vondelgym Rotterdam
Sportfaciliteit · 135 m
Cijfers voor Stadsdriehoek, Rotterdam — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
De Stadsdriehoek in Rotterdam is een dicht en dynamisch gemengd stedelijk gebied met ruim 18.000 inwoners verspreid over 136 hectare, wat resulteert in een aanzienlijke bevolkingsdichtheid van ongeveer 13.500 personen per vierkante kilometer. Het gebied telt bijna 5.900 bedrijfsvestigingen en meer dan 1.500 niet-woningen, wat wijst op een sterk zakelijk karakter. Zakelijke dienstverlening domineert met 2.200 vestigingen, gevolgd door handel en horeca (1.165) en vervoer, informatie en communicatie (670), wat aangeeft dat dit een levendig gemengd gebied is met zowel kantoren, winkels als publieksgericht commercieel gebruik. De zeer lage automobiliteit van slechts 0,4 auto's per huishouden onderstreept de uitstekende bereikbaarheid door openbaar vervoer. Voor een ondernemer biedt de Stadsdriehoek een aantrekkelijk vestigingsklimaat: volop zakelijke synergieën, een dichte voetgangersmarkt voor retailers en horeca, goed bereikbare medewerkers en een levendige, stedelijke context die bezoekers en klanten aantrekt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
