085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
15-1.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
ca.€ 578/mnd
Indicatie voor een unit met 2 werkplekken, o.b.v. € 289 per werkplek per maand
Ontdek deze moderne kantoorruimte aan Rode Zand 80 in het hart van Rotterdam-Hillesluis. Deze volledig uitgeruste werkplek biedt het perfecte evenwicht tussen functionaliteit en comfort voor uw bedrijf. Met een uitstekend energielabel A+++ past deze ruimte perfect in een duurzame bedrijfsvoering.
De kantoorruimte beschikt over diverse voorzieningen die uw werkdag aangenaam maken. Profiteer van een professionele receptie, moderne vergaderzalen en de mogelijkheid om gemeubileerde opties te kiezen. Dit maakt het pand ideaal voor startups, MKB-bedrijven en gevestigde ondernemingen die op zoek zijn naar een stevige uitvalsbasis in Rotterdam.
De locatie in Hillesluis is strategisch gunstig gelegen met uitstekende bereikbaarheid en dicht bij voorzieningen. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website en vind de perfecte werkplek voor uw organisatie.
Gemeubileerde opties
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Rode Zand 80, Rotterdam Het pand aan Rode Zand 80 is een kantoorfunctie uit 1948 met een BAG-oppervlakte van 3.177 m². Het gebouw staat geregistreerd als in gebruik en biedt een substantiële hoeveelheid commerciële ruimte voor kantoorgebruik. Dit postwar-gebouw beschikt over voldoende schaal voor diverse bedrijfsmatige doeleinden.
Bouwjaar
1948
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
3.177 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
389 m
Rotterdam Centraal
960 m
Rotterdam The Hague Airport
5.1 km
A15, A20
In de buurt
Postillion Hotel & Convention Centre WTC Rotterdam
Hotel · 99 m
Jumbo
Supermarkt · 40 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 56 m
Forensische Psychiatrische Polikliniek Het Dok
Ziekenhuis · 943 m
Vondelgym Rotterdam
Sportfaciliteit · 135 m
Dit kantoorpand aan de Rode Zand in Hillesluis, Rotterdam bevindt zich op een strategische locatie met uitstekende verbindingen. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand gelegen, terwijl treinstation Rotterdam Centraal goed bereikbaar is voor werknemers die met openbaar vervoer reizen. De snelweg A15 ligt op korte rijafstand voor bezoekers en leveranciers, en Rotterdam The Hague Airport is eveneens snel bereikt voor zakelijke reizigers. Rondom het pand bevinden zich diverse faciliteiten die het dagelijks werken aangenaam maken: op enkele stappen afstand liggen een Jumbo-supermarkt en het Postillion Hotel & Convention Centre, terwijl voor beweging de Vondelgym vlakbij gevestigd is. Deze combinatie van centrale ligging, uitgebreide vervoersopties en nabijgelegen voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor een bedrijf dat waarde hecht aan bereikbaarheid en het comfort van medewerkers en gasten.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Stadsdriehoek, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De Stadsdriehoek in Rotterdam is een dicht en dynamisch gemengd stedelijk gebied met ruim 18.000 inwoners verspreid over 136 hectare, wat resulteert in een aanzienlijke bevolkingsdichtheid van ongeveer 13.500 personen per vierkante kilometer. Het gebied telt bijna 5.900 bedrijfsvestigingen en meer dan 1.500 niet-woningen, wat wijst op een sterk zakelijk karakter. Zakelijke dienstverlening domineert met 2.200 vestigingen, gevolgd door handel en horeca (1.165) en vervoer, informatie en communicatie (670), wat aangeeft dat dit een levendig gemengd gebied is met zowel kantoren, winkels als publieksgericht commercieel gebruik. De zeer lage automobiliteit van slechts 0,4 auto's per huishouden onderstreept de uitstekende bereikbaarheid door openbaar vervoer. Voor een ondernemer biedt de Stadsdriehoek een aantrekkelijk vestigingsklimaat: volop zakelijke synergieën, een dichte voetgangersmarkt voor retailers en horeca, goed bereikbare medewerkers en een levendige, stedelijke context die bezoekers en klanten aantrekt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
