Kantoorruimte te huur: Wilhelminakade 173, Rotterdam

Kop van Zuid is een compact en zeer dicht bevolkt stadsdeel van Rotterdam met slechts 2.745 inwoners op 27 hectare, wat resulteert in een bevolkingsdichtheid van ruim 10.000 personen per vierkante kilometer. Het gebied heeft een sterk gemengd karakter met een zeer hoge concentratie bedrijfsactiviteiten: 915 vestigingen en 324 niet-woningen maken het een levendig bedrijventerrein waar zakelijke dienstverlening dominant is met 330 vestigingen. Handel en horeca vormen met 165 vestigingen een belangrijk tweede pijler, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 130 locaties, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor publieks- en bezoekersgericht ondernemen. De lage auto-eigendom van 0,5 per huishouden duidt op uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en het kleine, compacte formaat van huishoudens ondersteunt een dynamische, internationale sfeer. Voor commerciële vastgoedgebruikers biedt Kop van Zuid een zeer aantrekkelijke omgeving met sterke zakelijke netwerken, goed bereikbare klantstromen en een context waarin kantoor, winkel en dienstverlening elkaar versterken.