085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
De Rotterdam
15-1.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Huurprijs vanaf
ca.€ 610/mnd
Indicatie voor een unit met 2 werkplekken, o.b.v. € 305 per werkplek per maand
Professionele kantoorruimte in het prestigieuze De Rotterdam aan de Wilhelminakade 173 in Rotterdam Kop van Zuid. Dit iconische gebouw biedt een unieke werkomgeving in één van de meest dynamische zakenwijk van Nederland. De moderne kantoorruimte is voorzien van een receptie en beschikt over gemeubileerde opties, zodat u direct aan de slag kunt gaan.
De kantoorruimte heeft een indrukwekkend energielabel A++ en voldoet aan de hoogste duurzaamheidseisen. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een prettig en gezond binnenklimaat voor uw team. De centrale ligging in Kop van Zuid geeft u optimale bereikbaarheid en prestige voor uw bedrijf.
Profiteer van de excellent geoutilleerde voorzieningen en het modern kantooraanbod. Bekijk meer kantoorruimte huren in Rotterdam op onze website en vind de perfecte werkplek voor uw organisatie.
Gemeubileerde opties
Receptie
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Wilhelminakade 173, Rotterdam Het pand aan de Wilhelminakade 173 in Rotterdam is een kantoorgebouw uit 2013 met een BAG-oppervlakte van 1.023 m². Het modern gebouwde pand staat volledig in gebruik en biedt een functionele werkruimte voor kantoorhuurders of investeerders. De locatie combineert hedendaagse voorzieningen met een strategische ligging in Rotterdam.
Bouwjaar
2013
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
1.023 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Rotterdam
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Rotterdam centrum
1.6 km
Rotterdam Centraal
2.4 km
Rotterdam The Hague Airport
6.6 km
A15, A20
In de buurt
VAVO Rijnmond College
Universiteit · 469 m
Hotel nhow Rotterdam
Hotel · 50 m
Albert Heijn
Supermarkt · 128 m
Internationaal Gerechtshof
Rechtbank · 1.7 km
Expeditie Erasmus MC
Ziekenhuis · 1.2 km
Anytime Fitness
Sportfaciliteit · 535 m
Het kantoorpand aan de Wilhelminakade 173 in de Kop van Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid voor zakelijk gebruik. De locatie ligt op korte rijafstand van snelwegoprit A15 en is goed verbonden met Rotterdam Centraal, wat treinavontuurders en zakelijke gasten snel naar elders vervoert. Rotterdam The Hague Airport is op korte afstand bereikbaar voor internationaal zakenverkeer. Het stadscentrum van Rotterdam ligt op loopafstand, wat de ligging in een dynamisch bedrijfsgebied onderstreept. Voor dagelijks gemak hebben medewerkers alles binnen bereik: een Albert Heijn vlakbij voor lunch en boodschappen, het sportfaciliteit Anytime Fitness voor beweging, en het nabijgelegen Hotel nhow Rotterdam voor zakelijke gasten. Deze combinatie van uitstekende toegankelijkheid, goede openbaar vervoer en diverse voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor bedrijven die een centraal gelegen, goed uitgeruste werkplek zoeken in Rotterdam.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Kop van Zuid, Rotterdam, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Kop van Zuid is een compact en zeer dicht bevolkt stadsdeel van Rotterdam met slechts 2.745 inwoners op 27 hectare, wat resulteert in een bevolkingsdichtheid van ruim 10.000 personen per vierkante kilometer. Het gebied heeft een sterk gemengd karakter met een zeer hoge concentratie bedrijfsactiviteiten: 915 vestigingen en 324 niet-woningen maken het een levendig bedrijventerrein waar zakelijke dienstverlening dominant is met 330 vestigingen. Handel en horeca vormen met 165 vestigingen een belangrijk tweede pijler, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 130 locaties, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor publieks- en bezoekersgericht ondernemen. De lage auto-eigendom van 0,5 per huishouden duidt op uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en het kleine, compacte formaat van huishoudens ondersteunt een dynamische, internationale sfeer. Voor commerciële vastgoedgebruikers biedt Kop van Zuid een zeer aantrekkelijke omgeving met sterke zakelijke netwerken, goed bereikbare klantstromen en een context waarin kantoor, winkel en dienstverlening elkaar versterken.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Rotterdam
€/m² per jaar
Rotterdams A-kantoor steeg van €165 naar €290 per m²/jaar (+76%). Tot 2019 groeide de prijs geleidelijk (+18% in vier jaar) door normale marktinflatie. In 2020-2021 bleef groei beperkt door coronaonzekerheden en thuiswerken, maar vraag stabiliseerde zich. De aanzienlijke versnelling vanaf 2022 (+15% in twee jaar) weerspiegelt twee factoren: rentestijgingen duwden kapitaalswaarden omhoog, en ruimtebehoefte naar A-locaties werd kritisch door hybride werken. Sinds 2024 accelereert groei fors (+25% twee jaar): ernstige tekorten aan kwalitatief modern kantoor in Rotterdam's kerngebieden, gecombineerd met aantreklende bedrijfsactiviteit en beperkt nieuw aanbod.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
