085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Vragen? Bel ons direct
De Rotterdam
De Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
De Admiraal
De Admiraal
Struisenburg, Rotterdam
Adriaan Volkerhuis
Adriaan Volkerhuis
Struisenburg, Rotterdam
HNK Rotterdam Alexander
HNK Rotterdam Alexander
Oosterflank, Rotterdam
Coolse Poort
Coolse Poort
Cool, Rotterdam
Dockworks
Dockworks
Waalhaven, Rotterdam
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
HNK Rotterdam Scheepvaartkwartier
Scheepvaartkwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
HNK Rotterdam Centrum
HNK Rotterdam Centrum
Cool, Rotterdam
Rotterdam The Mark
Rotterdam The Mark
Rivium, Rotterdam
Delftse Poort
Delftse Poort
Cs Kwartier, Rotterdam
Hofplein 20
Hofplein 20
Stadsdriehoek, Rotterdam
Hillesluis, Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Weena 290
Weena 290
Cool, Rotterdam
Rotterdam Airport
Rotterdam Airport
Zestienhoven, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Willemswerf
Willemswerf
Stadsdriehoek, Rotterdam
Kop van Zuid, Rotterdam
Las Palmas
Las Palmas
Kop van Zuid, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Blaak House
Blaak House
Stadsdriehoek, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Stadsdriehoek, Rotterdam
Cs Kwartier, Rotterdam
StartDock Westplein 12
StartDock Westplein 12
Scheepvaartkwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Newday Offices Rotterdam
Newday Offices Rotterdam
Oosterflank, Rotterdam
Stationsplein 18 A
Stationsplein 18 A
Cs Kwartier, Rotterdam
Cool, Rotterdam
Agniesebuurt, Rotterdam
Cool, Rotterdam
32 van 35 getoond
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Kantoorruimte huren
Cijfers & inzichten
Berekend door RE-SEARCH op basis van het actuele aanbod, gebouwregistraties en CBS-buurtdata.
Verdeling over 3 gelabelde panden.
100%
label A of beter
Gemiddeld bouwjaar 1988 (3 panden met geregistreerd bouwjaar, bron: BAG).
Op basis van CBS-adressendichtheid rond 3 locaties.
Het aanbod in Kop van Zuid ligt overwegend in dichtbebouwd stedelijk gebied (gemiddeld 4.739 adressen/km²). In de omliggende buurten domineren zakelijke dienstverlening en handel en horeca (bron: CBS).
Aandeel van de locaties met deze voorziening binnen 800 m.
Aandeel van het aanbod met deze voorziening.
Wij kennen de markt in Kop van Zuid
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen
Kop van Zuid is een dynamische en groeiende wijk met bijna 80.000 inwoners en ruim 11.800 bedrijfsvestigingen, wat het gebied tot een belangrijk economisch centrum maakt. De wijk wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 2.815 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 2.535 locaties en een aanzienlijke industriële sector met 2.175 bedrijven. Deze mix wijst op een gediversifieerde economie waar kantorenruimte voor zakelijke diensten naast elkaar bestaat met faciliteiten voor productie en utility, terwijl ook de handel- en horecasector met 1.625 vestigingen een solide positie inneemt. Met 2.511 niet-woningen in het gebied beschikt Kop van Zuid over een substantieel aanbod van bedrijfsruimten die verschillende functies bedienen.
Voor ondernemers op zoek naar commercieel vastgoed biedt Kop van Zuid aantrekkelijke voorwaarden: de werkzame beroepsbevolking van ruim 38.800 personen met een arbeidsparticipatie van 63% zorgt voor een stabiele arbeidsmarkt en sterke lokale vraag naar diensten. Het gemiddelde inkomen van € 29.200 per inwoner duidt op een gezonde koopkracht in het verzorgingsgebied, wat retail en horecavestigingen ondersteunt. Deze combinatie maakt de wijk vooral geschikt voor kantoorgebruikers in de zakelijke diensten, maar biedt ook kansen voor productiegericht bedrijf en kleinschalige handel. De omvang en diversiteit van de lokale economie garanderen voldoende vraag naar verschillende soorten commerciële ruimten.
CBS dataset: 85984NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
De Kop van Zuid is de internationale voorkant van Rotterdam: de Wilhelminapier met De Rotterdam, de Maastoren, Montevideo, het Luxor Theater en Hotel New York, direct aan de Erasmusbrug en met uitzicht op het centrum aan de overkant. In de jaren negentig getransformeerd van havengebied tot zakendistrict, nu de plek waar het Havenbedrijf, internationale advocatenkantoren, adviesbureaus en hoofdkantoren zitten. Op deze pagina staat ons aanbod kantoorruimte te huur op de Kop van Zuid (3 kantoorpanden).
Voor organisaties die een adres met uitstraling zoeken en klanten uit binnen- en buitenland ontvangen: juridische en financiële dienstverlening, maritiem en offshore, internationale ondernemingen en de Rotterdamse vestigingen van consultancy's. De Wilhelminakade biedt grote, moderne kantoorvloeren met eigen parkeergarage, receptie en horeca in het gebouw; in de gebouwen aan de Otto Reuchlinweg en rond het Entrepotgebied vind je ook kleinere kantoren en units.
De Wilhelminapier hoort met het Weena tot de duurste kantoorlocaties van Rotterdam. De gebouwen zijn energiezuinig en de servicekosten omvatten vaak receptie, beveiliging en vergaderfaciliteiten; vergelijk daarom op totale huisvestingslasten. Goedkopere alternatieven aan dezelfde kant van de rivier: Rotterdam-Zuid rond Feijenoord en Zuidplein.
Metrostation Wilhelminaplein (lijnen D en E) ligt midden op de pier, twee haltes van Rotterdam Centraal; tram 20, 23 en 25 rijden over de Laan op Zuid en de Erasmusbrug. Per auto via de Erasmusbrug of de Laan op Zuid naar de A16 (Van Brienenoordbrug) en de A15 (Maastunnel); de torens hebben eigen parkeergarages. Watertaxi en de gratis fietsroute over de brug brengen je in vijf minuten naar het centrum.
Hotel New York, de restaurants aan de Wilhelminakade en de Foodhallen op Katendrecht voor lunch en diner, het Luxor Theater en de Cruise Terminal voor bijeenkomsten, en het Nederlands Fotomuseum om de hoek. Buurgebieden: de Stadsdriehoek aan de overkant en Hillesluis en Feijenoord verder naar het zuiden. Meer over de torens: de vijf hoogste torens van Rotterdam. Bekijk ook het volledige aanbod kantoorruimte te huur in Rotterdam.
In een notendop
Kantoorruimte te huur in Rotterdam Kop van Zuid: 3 panden. Bij 100% van het aanbod is het energielabel A of beter. De beschikbare oppervlaktes variëren van 15 tot 19.075 m². Peildatum 4 oktober 2026, bron: RE-SEARCH aanbodanalyse.
Marktinzichten, tips en gids-artikelen: direct bruikbaar bij je zoektocht.
Data & TrendsRotterdam staat bekend om moderne architectuur, maar de stad herbergt ook indrukwekkende historische gebouwen die ondernemers een uniek verhaal bieden.
Data & TrendsZuid-Holland telt enkele van de grootste werkgevers van Nederland. Ontdek welke organisaties duizenden mensen werk geven en hoe dat de vraag naar kantoren en bedrijfsruimte beïnvloedt.
Technologie & InnovatieMiquel van Dongen (CTO van RE-SEARCH) ging op onderzoek: wat maakt Rotterdam zo aantrekkelijk voor techbedrijven, startups en innovatieve scale-ups?
