085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
HNK Utrecht Centraal Station
25-2.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
HNK Utrecht Centraal Station krijgt een nieuw hoofdstuk: aan de Arthur van Schendelstraat 650 transformeert HNK een markant gebouw tot een inspirerende werkplek waar je met plezier naartoe komt. Op steenworp afstand van Utrecht Centraal en midden in de dynamiek van de stad is dit een plek die beweging ademt. Straks stap je binnen in een omgeving waar werken, ontmoeten en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen, met ruimtes om gefocust te werken, een royale lobby voor spontane ontmoetingen en alle comfort om het beste uit je werkdag te halen. De oplevering staat gepland voor de eerste helft van 2027; het gebouw heeft BREEAM-label Excellent, energielabel A en een bijenkast met 50.000 bijen.
Je kiest hier straks voor een Managed office (volledig ingericht, flexibel voor 2 tot 20 personen, all-in inclusief meubilair, wifi, schoonmaak, beveiliging en hospitality team, prijs op aanvraag) of een Custom office voor 20 tot 200+ medewerkers, van casco tot volledig gemeubileerd naar je eigen branding, met flexibele contracten en 24/7 toegang. Meeting rooms voor 2 tot 35 personen zijn per uur te boeken vanaf € 40, inclusief high-end AV-apparatuur; een workspace for a day kost vanaf € 7,50 per uur.
Even naar buiten? Binnen een paar minuten sta je op Utrecht Centraal of wandel je de binnenstad in voor een goede koffie, lunch of afspraak. De HNK supporters heten je welkom, The Social verzorgt koffie en lunch, deelfietsen en laadpalen staan klaar en via de HNK-app regel je alles in no time. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
24/7 Toegang
Coffee Bar
Gemeubileerde opties
Oplaadpunt
Receptie
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Commerciële Vastgoedoverzicht Arthur van Schendelstraat 650 Het pand aan de Arthur van Schendelstraat 650 in Utrecht is een kantoorfunctie met een totale BAG-oppervlakte van 9.147 m². Het uit 1992 stammende gebouw is momenteel in gebruik en biedt aanzienlijke ruimte voor kantoorgebruik.
Bouwjaar
1992
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
9.147 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
1.1 km
Utrecht Centraal
927 m
Amsterdam Airport Schiphol
34.8 km
A2, A27
In de buurt
UKI Hotel
Hotel · 326 m
Plus
Supermarkt · 397 m
Oogkliniek Utrecht
Ziekenhuis · 926 m
Het kantoorpand aan de Arthur van Schendelstraat in de Binnenstad van Utrecht beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Utrecht Centraal station ligt op loopafstand, wat het gebruik van het openbaar vervoer zeer gemakkelijk maakt. Voor automobilisten is de A2 goed bereikbaar op korte rijafstand, terwijl Amsterdam Airport Schiphol voor internationale reizen niet al te ver weg ligt. In de directe omgeving bevinden zich praktische voorzieningen voor dagelijks gebruik: een supermarkt op loopafstand, het UKI Hotel vlakbij voor zakelijke gasten en bezoekers, en een ziekenhuis in de buurt voor gezondheidsaangelegenheden. Door de centrale ligging in de Binnenstad, dicht bij het centrum van Utrecht, combineert deze locatie optimale toegankelijkheid met alle faciliteiten die personeel en bezoekers nodig hebben voor een prettige werkdag.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
De buurt rond Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in Utrecht is een sterk zakelijk georiënteerde omgeving met een zeer hoge bedrijfsdichtheid van 975 vestigingen op slechts 103 hectare. Met ongeveer 2900 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van ruim 5200 per km² betreft het een intensief gebruikt gebied dat primair door commerciële functies wordt bepaald. Zakelijke dienstverlening domineert met 265 vestigingen, gevolgd door handel en horeca (205) en vervoer, informatie en communicatie (170), wat aangeeft dat het een multifunctioneel commercieel knooppunt is met sterke oriëntatie op transport- en bedrijfsservices. De gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 personen en 1,6 auto's per huishouden duiden op een mobiele, zakelijk georiënteerde bevolking met laag residentieel karakter. Voor een ondernemer die kantoor- of bedrijfsruimte zoekt, biedt deze buurt uitstekende voorwaarden: directe aansluiting op grote vervoersinfrastructuur, schaalvoordeel door concentratie van gelijksoortige bedrijvigheid, en optimale bereikbaarheid voor medewerkers en klanten vanuit heel Nederland.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
HNK biedt op elke locatie een co-working space met refurbished Herman Miller-stoelen, curved screens en in hoogte verstelbare bureaus. Met een Unlimited Membership (vanaf € 249 per maand bij 12 maanden, € 279 bij 6 maanden, € 299 bij 3 maanden) werk je onbeperkt op alle HNK-locaties, inclusief barista-koffie en korting bij The Social. Een werkplek voor een dag is per uur of per dag te boeken via de HNK-app.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
