085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
HNK Utrecht West
25-2.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
HNK Utrecht West aan de Weg der Verenigde Naties 1 is een knusse, kleinschalige locatie op tien minuten wandelen van de Jaarbeurszijde van Utrecht Centraal, direct aan de A2 en het Merwedekanaal. Dankzij de kleinschaligheid voel je je hier snel thuis. Je kiest voor een volledig ingerichte kantoorruimte waar je meteen aan de slag kunt, of bepaalt zelf hoe je je werkomgeving vormgeeft; de nieuwste toevoeging is een co-working zone met curved screens. Het gebouw heeft BREEAM-label Very Good, energielabel A en 56 zonnepanelen.
Je huurt hier een Managed office (volledig ingericht, flexibel voor 2 tot 20 personen, all-in inclusief meubilair, wifi, schoonmaak, beveiliging en hospitality team, prijs op aanvraag) of een Custom office voor 20 tot 200+ medewerkers, van casco tot volledig gemeubileerd naar je eigen branding, met flexibele contracten en 24/7 toegang. Meeting rooms voor 2 tot 10 personen boek je per uur vanaf € 15, inclusief high-end AV-apparatuur; een workspace for a day kost vanaf € 7,50 per uur.
De HNK supporters heten jou en je team welkom, deelfietsen en laadpalen staan voor de deur en via de HNK-app regel je alles in no time. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
24/7 Toegang
Gemeubileerde opties
Oplaadpunt
Receptie
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Weg der Verenigde Naties 1, Utrecht Het pand aan Weg der Verenigde Naties 1 in Utrecht is een uit 1990 stammend commercieel gebouw met een totale oppervlakte van 3.056 m². Het multifunctionele pand beschikt over zowel industrie- als kantoorfuncties en staat momenteel in actief gebruik. De gemengde bestemming maakt het geschikt voor diverse commerciële toepassingen.
Bouwjaar
1990
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
3.056 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
1.7 km
Utrecht Centraal
1.0 km
Amsterdam Airport Schiphol
33.6 km
A2, A27
In de buurt
The Anthony Hotel Utrecht
Hotel · 688 m
Aswaq Al Barakah
Supermarkt · 751 m
Oogkliniek Utrecht
Ziekenhuis · 1.1 km
Tigers Gym Kanaalweg
Sportfaciliteit · 145 m
Het kantoorpand aan de Weg der Verenigde Naties in het Utrechtse Welgelegen-gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Utrecht Centraal ligt op loopafstand, wat directe verbindingen naar heel Nederland biedt. Met de auto is de A2-snelweg vlakbij, terwijl Amsterdam Airport Schiphol op redelijke rijafstand ligt voor internationale zakelijke contacten. Het centrum van Utrecht is eveneens op korte fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving vinden medewerkers en bezoekers alle nodige voorzieningen: The Anthony Hotel Utrecht voor zakelijke gasten, supermarkt Aswaq Al Barakah voor lunchboodschappen, en sportschool Tigers Gym Kanaalweg praktisch naast de deur voor fitnessfaciliteiten. De Oogkliniek Utrecht bevindt zich vlakbij voor noodsituaties. Deze combinatie van uitstekende bereikbaarheid en complete faciliteiten maakt deze locatie ideaal voor het dagelijks kantoorgebruik en het ontvangen van klanten en partners.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal Ă©Ă©n keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Welgelegen, Den Hommel, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Welgelegen en Den Hommel vormen een compact stedelijk gebied in Utrecht met ruim 1880 inwoners en een zeer hoge bevolkingsdichtheid van ongeveer 5200 personen per vierkante kilometer. De buurt heeft een duidelijk gemengd karakter met een sterke zakelijke oriëntatie, waarbij zakelijke dienstverlening met 110 vestigingen veruit de dominante sector is, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg (65 vestigingen) en cultuur- en recreatievoorzieningen (50 vestigingen). Met in totaal 325 bedrijfsvestigingen op slechts 36 hectare is dit een levendig en dicht bedrijventerrein waar diensten en kenniswork centraal staan. De lage motorisering van 0,5 auto's per huishouden wijst erop dat het gebied goed bereikbaar is met openbaar vervoer en fiets, wat voor medewerkers en klanten aantrekkelijk is. Voor een ondernemer die kantoor- of dienstverleningsruimte zoekt, biedt deze buurt een ideale omgeving met veel potentiële partners, goede bereikbaarheid en een dynamisch netwerk van zakelijke activiteiten.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
HNK biedt op elke locatie een co-working space met refurbished Herman Miller-stoelen, curved screens en in hoogte verstelbare bureaus. Met een Unlimited Membership (vanaf € 249 per maand bij 12 maanden, € 279 bij 6 maanden, € 299 bij 3 maanden) werk je onbeperkt op alle HNK-locaties, inclusief barista-koffie en korting bij The Social. Een werkplek voor een dag is per uur of per dag te boeken via de HNK-app.
Reactie binnen 1 werkdag
Reactie binnen 1 werkdag
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
