085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
FlexOffiZ Utrecht Zonnebaan
18-41 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Aan de Zonnebaan 18 op bedrijventerrein Lage Weide, een van de grootste bedrijventerreinen van Utrecht, verhuurt FlexOffiZ kantoorunits in het business center van samenwerkingspartner Meerdervoort Flex. Het opvallende rode pand ligt aan het water en is van veraf herkenbaar.
De afsluitbare kantoorunits zijn instapklaar en te huur vanaf één werkplek; je deelt je ruimte niet met andere bedrijven. De huur is all-in, inclusief servicekosten en wifi. Huurders delen de vergaderruimte, de pantry en de sanitaire voorzieningen, en het gebouw heeft een lift en te openen ramen. Contracten zijn maandelijks opzegbaar; zoek je een stabiele vestiging voor langere tijd, dan is een meerjarig contract tegen een aangepast tarief mogelijk.
De A2 en de noordelijke rondweg N230 liggen op enkele autominuten, waardoor je snel in Utrecht, Amsterdam en de rest van de regio bent. Buslijn 38 rijdt rechtstreeks naar Utrecht Centraal (circa 20 minuten) en station Maarssen (circa 8 minuten). Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 21 september 2026
Glasvezel Internet
Lift
Parkeren
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Zonnebaan 18, Utrecht Het pand aan de Zonnebaan 18 in Utrecht is een in 2011 gebouwd, actief gebruikte commerciële onroerend zaak met een totale BAG-oppervlakte van 1.371 m². Het gebouw is geschikt voor zowel industrie- als kantoorfunctionaliteit, wat flexibele gebruiksmogelijkheden biedt voor verschillende bedrijfstypen.
Bouwjaar
2011
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
1.371 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
6.2 km
Utrecht Centraal
5.8 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.2 km
A2, A27
In de buurt
IT Talent College
Universiteit · 320 m
Carlton President Hotel
Hotel · 100 m
AH to go
Supermarkt · 611 m
St. Antonius Ziekenhuis
Ziekenhuis · 2.2 km
CentralGym
Sportfaciliteit · 439 m
Dit kantoorpand aan de Zonnebaan op bedrijventerrein Lageweide in Utrecht biedt uitstekende bereikbaarheid voor zakelijk verkeer. De locatie ligt op korte rijafstand van snelwegoprit A2 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Utrecht Centraal, wat Amsterdam Airport Schiphol ook binnen een half uur bereik brengt. Voor personeel en bezoekers zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving: het Carlton President Hotel ligt praktisch voor de deur, sportmogelijkheden vindt u in CentralGym op loopafstand, en voor lunch en boodschappen is er een AH to go vlakbij. Ook het IT Talent College bevindt zich in de buurt, wat interessant kan zijn voor werving van jonge talenten. Deze combinatie van goede infrastructuur, zakelijke accommodaties en dagelijkse voorzieningen maakt het terrein een aantrekkelijke keuze voor bedrijven die zowel lokale als internationale connecties willen verzorgen.
Laatst bijgewerkt op: 21 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Bedrijventerrein Lageweide in Utrecht is een sterk gespecialiseerd bedrijfsgebied met een zeer beperkte woonfunctie (slechts 140 inwoners) en een zeer hoge omgevingsadressendichtheid van 774 per km2, wat aangeeft dat het terrein volledig gericht is op bedrijvigheid. De ruim 1140 bedrijfsvestigingen worden gedomineerd door zakelijke dienstverlening (320 vestigingen), gevolgd door handel en horeca (250 vestigingen) en vervoer, informatie en communicatie (180 vestigingen), wat het karakter bepaalt als een divers, economisch vitaal bedrijvencluster. Deze mix van kantoorgerichte diensten en logistiek-nabije sectoren creëert een professionele, toegankelijke omgeving zonder residentiële drukte. Voor een ondernemer die kantoor- of bedrijfsruimte zoekt, biedt Lageweide een goed gepositioneerde locatie met sterke netwerkeffecten tussen bedrijven, geschikte bereikbaarheid voor logistieke operaties en een professioneel personeelsaanbod, hoewel het niet geschikt is voor winkelomgevingen die veel voetgangers nodig hebben.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 21 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Reactie binnen 1 werkdag
Reactie binnen 1 werkdag
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
© 2026 RE-SEARCH B.V. · KVK 42071161. Alle rechten voorbehouden
