085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Central Business Park
24-576 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Het gebouw aan de Atoomweg 350 in Utrecht is een van de vier kantoorgebouwen op het gerenoveerde Central Business Park op bedrijventerrein Lage Weide. De kantoorruimtes zijn flexibel in te delen en worden volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief airco per unit en eigen pantry. Op dit moment is in totaal circa 576 m² beschikbaar: op de begane grond units vanaf 24 m² en op de tweede verdieping twee ruimtes van 95 m² en 283 m².
Huurprijzen per unit starten vanaf € 1.040 per maand, exclusief btw. Het gebouw heeft energielabel B en beschikt over een lift, receptie, vergaderruimte en restaurant. Er zijn 6 parkeerplaatsen bij te huren (circa € 450 per plaats per jaar); in de directe omgeving kan daarnaast gratis worden geparkeerd. Het gebouw is 24/7 toegankelijk.
Central Business Park ligt direct aan de A2 en de Zuilense Ring (N230) en is ook vanaf de A27 en A12 goed bereikbaar. De bushalte met verbindingen naar Utrecht Centraal en Maarssen ligt op loopafstand en station Utrecht Leidsche Rijn is 10 minuten fietsen. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 22 september 2026
24/7 Toegang
Airco
Beveiligingsysteem
Gemeubileerde opties
Lift
Parkeren
Receptie
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
6
Atoomweg 350, Utrecht Het pand aan de Atoomweg 350 te Utrecht is een uit 1985 stammend gebouw met een BAG-oppervlakte van 423 m². Het object is geschikt voor zowel industriële als kantoorafdelingen en staat momenteel in gebruik. De gemengde bestemming biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Bouwjaar
1985
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
423 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
5.4 km
Utrecht Centraal
5.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.9 km
A2, A27
In de buurt
Carlton President Hotel
Hotel · 845 m
AH to go
Supermarkt · 1.4 km
St. Antonius Ziekenhuis
Ziekenhuis · 1.6 km
CentralGym
Sportfaciliteit · 338 m
Het kantoorpand aan de Atoomweg in Lageweide, Utrecht biedt uitstekende bereikbaarheid voor zakelijk verkeer. Via de snelweg A2 bent u in enkele minuten op het nationale wegennet, terwijl Utrecht Centraal op korte afstand ligt voor wie met het openbaar vervoer reist. Het stadscentrum van Utrecht is eveneens goed bereikbaar, en Amsterdam Airport Schiphol is op acceptabele afstand voor internationale zakelijke contacten. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen: CentralGym ligt op loopafstand voor medewerkers die willen sporten, terwijl het Carlton President Hotel vlakbij is voor bezoekers die overnachting nodig hebben. Voor dagelijkse boodschappen en lunch zijn er winkels beschikbaar, en het nabijgelegen St. Antonius Ziekenhuis biedt zekerheid. Deze combinatie van goede wegverbindingen en praktische faciliteiten maakt de locatie bijzonder geschikt voor een ondernemende organisatie.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal Ă©Ă©n keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Het bedrijventerrein Lageweide in Utrecht is een zeer druk commercieel gebied met 1140 bedrijfsvestigingen verspreid over een ruim terrein van 446 hectare. De omgevingsadressendichtheid van 774 per km² getuigt van een intensieve bedrijvigheid, terwijl slechts 140 inwoners permanent in de buurt wonen. Het gebied wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening met 320 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 250 vestigingen en vervoer/communicatie met 180 vestigingen, wat aangeeft dat dit een gemengd zakelijk terrein is met nadruk op diensten en logistiek. De sterke aanwezigheid van detailhandel, horeca en transport maakt het een drukbevolkt logistiek en logistieke knooppunt. Voor een commerciële gebruiker biedt Lageweide uitstekende bereikbaarheid, een professionele omgeving met sterke zakelijke netwerken, en een setting waar zowel bedrijfsverkeer als zakelijke bezoekers voortdurend aanwezig zijn. Dit maakt het terrein ideaal voor bedrijven die voordeel hebben van nabijheid tot collega-ondernemers, goederen en diensten.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Reactie binnen 1 werkdag
Reactie binnen 1 werkdag
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
