
100-4.390 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Atoomweg 400 is een kantoorgebouw van in totaal 4.390 m² op bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht, centraal in Nederland. De kantoorruimte is in delen te huur vanaf circa 100 m² en wordt ondersteund door een receptie, lift, vergaderruimte, pantry, restaurant en wifi in het gebouw. Er is een brandmeld- en beveiligingsinstallatie aanwezig en u parkeert op eigen terrein.
Lage Weide ligt aan de nieuwe afrit van de A2 richting het centrum van Utrecht, waardoor de bereikbaarheid van dit bedrijventerrein sterk is verbeterd. Bekende ondernemingen als Hema, Douwe Egberts en WE houden hier kantoor.
Het complex is goed bereikbaar vanaf de A2 en de noordelijke rondweg. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: de bushalte ligt op drie minuten loopafstand. De huurprijs ontvangt u op aanvraag. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Beveiligingsysteem
Lift
Parkeren
Receptie
Vergaderzalen
Restaurant
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Het pand aan de Atoomweg 400 in Utrecht is een multifunctioneel commercieel gebouw uit 1980 met een BAG-oppervlakte van 1.069 m². Het pand is geschikt voor zowel industriële als kantooractiviteiten en bevindt zich momenteel in gebruik. De locatie biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsvoering.
Bouwjaar
1980
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
1.069 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
5.5 km
Utrecht Centraal
5.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.9 km
A2, A27
In de buurt
Carlton President Hotel
Hotel · 808 m
AH to go
Supermarkt · 1.3 km
St. Antonius Ziekenhuis
Ziekenhuis · 1.6 km
CentralGym
Sportfaciliteit · 293 m
Het bedrijfspand aan de Atoomweg in Lageweide, Utrecht biedt een strategische ligging met goed bereik via zowel auto als openbaar vervoer. De A2-snelweg ligt op korte rijafstand, wat een vlotte verbinding naar andere delen van Nederland garandeert, terwijl Utrecht Centraal station eveneens goed bereikbaar is voor zakelijke gasten en medewerkers die het trein verkiezen. Amsterdam Airport Schiphol is op redelijke afstand gelegen voor internationale zakelijke contacten. In de directe omgeving vindt u alle essentiële voorzieningen: op loopafstand liggen de sportschool CentralGym en het Carlton President Hotel, perfect voor zakelijke gasten en het welzijn van uw personeel. Voor dagelijkse boodschappen en lunch is Albert Heijn to go vlakbij, en het nabijgelegen St. Antonius Ziekenhuis biedt gemoedsrust. Deze combinatie van centrale bereikbaarheid en volledige faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor ondernemers die een functionele kantooromgeving zoeken met minimale afleiding.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Bedrijventerrein Lageweide in Utrecht is een dynamisch en sterk gespecialiseerd bedrijfsgebied met 1140 vestigingen op slechts 60 huishoudens, wat het karakter van een intensieve commerciële zone onderstreept. De omgevingsadressendichtheid van 774 per vierkante kilometer weerspiegelt een zeer dichte concentratie van zakelijke activiteiten en bedrijfspanden verspreid over 446 hectare. Zakelijke dienstverlening domineert het gebied met 320 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 250 vestigingen en vervoer, informatie en communicatie met 180 vestigingen, wat aangeeft dat het terrein primair gericht is op zakelijke diensten en logistiek. Deze samenstelling maakt Lageweide aantrekkelijk voor ondernemers in de zakelijke sector die behoefte hebben aan een professionele omgeving met nabijgelegen partners en leveranciers. Voor een kantoor, winkel of bedrijfsruimte is dit gebied uitermate geschikt vanwege de gespecialiseerde economische context, goede bereikbaarheid voor voertuigen en goederen, en de nabijheid van gelijksoortige zakelijke ondernemingen waar netwerken ontstaan.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026

Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.