085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
De Stadstuin Daltonlaan
20-135 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
De Stadstuin Daltonlaan is een moderne kantoortoren aan de Daltonlaan 200 in Utrecht-Rijnsweerd, ideaal gelegen bij het Utrecht Science Park. Dit pand biedt negen afsluitbare kantoorunit's van 20 tot 135 m2, verdeeld over de 1e, 2e, 4e en 7e verdieping. De units zijn flexibel inzetbaar: ze kunnen worden gekoppeld of van wanden worden voorzien naar uw wensen. U profiteert van een unieke combinatie van modern comfort en diensten die uw werkdag aangenaam maken.
Alle faciliteiten zijn inbegrepen in uw huurprijs: gratis koffie en thee de hele dag, professionele vergaderzalen, moderne belbooths voor focusgesprekken, kolfruimte en een gezellige donderdagmiddagborrel. De prachtige design entree met koffiebar en gastheer/gastvrouw zorgt voor een warme welkom. Maandelijkse community-events en een gedeelde pantry stimuleren kennismaking en samenwerking met andere huurders.
De ligging is uitstekend: bushalte op 1 minuut, snelwegafrit op 2 minuten, en dicht bij het treinstation (14 minuten). Parkeren is goed geregeld, en in de buurt vindt u de Botanische Tuinen (2 minuten), kinderopvang (3 minuten) en zwembad (4 minuten). Met glasvezel internet, maandelijks opzegbaar contract, geen makelaarskosten en korting bij 1- of 2-jarig contract bent u flexibel en voordelig gehuisvest. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Coffee Bar
Receptie
Parkeren
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Het pand aan Daltonlaan 200 in Utrecht is een multifunctioneel gebouw uit 1991 met een totale BAG-oppervlakte van 6.518 m². Het gebouw is actief in gebruik en beschikt over diverse gebruiksdoelen, waaronder kantoor-, onderwijs- en bijeenkomstfuncties, wat het geschikt maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten.
Bouwjaar
1991
Gebruiksdoel
Bijeenkomst, Kantoor, Onderwijs
BAG oppervlakte
6.518 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
2.9 km
Utrecht Centraal
3.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
36.5 km
A27, A2
In de buurt
Infinity College Utrecht
Universiteit · 67 m
Hotel Mitland Utrecht
Hotel · 1.7 km
SPAR
Supermarkt · 496 m
Stiltecentrum UMC Utrecht
Ziekenhuis · 1.3 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.4 km
Het pand aan de Daltonlaan 200 in Rijnsweerd, Utrecht ligt uitstekend bereikbaar voor zakelijk verkeer. Utrecht Centraal station en de A27 zijn beiden op korte afstand, wat een snelle verbinding met het Nederlandse netwerk garandeert. Amsterdam Airport Schiphol is goed bereikbaar voor internationale bezoekers, en het centrum van Utrecht ligt op loopafstand voor zakenlunch of besprekingen. Direct naast het pand bevindt zich Infinity College Utrecht, wat zorgt voor een professionele bedrijfsomgeving. Voor het dagelijks gemak van medewerkers zijn er volop voorzieningen in de directe buurt: een SPAR-supermarkt voor boodschappen, Basic-Fit sportschool voor fitnessactiviteiten en het UMC Utrecht in de nabijheid. Hotel Mitland biedt accommodatie voor zakelijke gasten. Deze combinatie van uitstekende bereikbaarheid en praktische voorzieningen maakt dit een ideale locatie voor een professioneel kantoor.
Laatst bijgewerkt op: 14 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Rijnsweerd, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Rijnsweerd is een compact en dynamisch gemengd gebied in Utrecht met ruim 3000 inwoners en een bedrijvige atmosfeer waarin zakelijke dienstverlening dominant aanwezig is. Met 835 bedrijfsvestigingen en 288 niet-woningen op slechts 153 hectare ontstaat een zeer aaneengesloten stedelijke omgeving met een bevolkingsdichtheid van bijna 2000 inwoners per vierkante kilometer. De zakelijke sector vormt duidelijk de ruggengraat met 330 vestigingen, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg (135 vestigingen) en transport- en communicatiebedrijven (100 vestigingen), wat aangeeft dat Rijnsweerd vooral gericht is op professionele dienstverlening en administratieve functies. Dit karakter maakt de buurt geschikt voor kantoorgebruik en diensten, hoewel de kleine omvang en lage automobiliteit (0.5 auto's per huishouden) vragen om goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en fietsinfrastructuur voor werknemers en klanten.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 14 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Rijnsweerd
€/m² per jaar
De huurprijzen in Rijnsweerd zijn sinds 2016 met 48% gestegen naar €230/m². De groei verloopt in drie fasen. Van 2016 tot 2019 stijgen prijzen geleidelijk van €155 naar €173, gedreven door economische groei en aantrekkingskracht van de Utrechtse regio. In 2020-2021 stabiliseren prijzen rond €170-€173 door coronamaatregelen en onzekerheid rond kantoorgebruik. Vanaf 2022 accelereert groei flink: €180 (2022) naar €230 (2026). Deze opmars volgt op normalisatie van hybride werkpatronen, waaruit blijkt dat A-locaties in sterke markten als Utrecht structureel in waarde stijgen. Recente jaarlijkse stijgingen van €10-20/m² wijzen op aanhoudende vraag naar kwalitatieve kantoorruimte ondanks flexibilisering van werkvormen.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
