085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Daltonlaan 400
382 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Daltonlaan 400 in Utrecht biedt u professionele kantoorruimte van 382 m² in het aantrekkelijke bedrijvenpark Rijnsweerd. Deze moderne werkplek is ideaal voor ondernemingen die zoeken naar een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en volledige voorzieningen voor efficiënt werken.
Het pand is voorzien van alle essentiële faciliteiten die u nodig heeft voor een productieve werkomgeving. U beschikt over 24/7 toegang, een geavanceerd beveiligingssysteem, snelle glasvezel internetverbinding en een lift voor gemakkelijk transport. Met maar liefst 785 parkeerplaatsen ter beschikking is parkeren geen probleem voor u, uw werknemers en uw bezoekers.
De huurprijs bedraagt €150 per m² per jaar, aangevuld met servicekosten van €50 per m² per jaar. Deze transparante prijsstelling geeft u volledige duidelijkheid over uw operationele kosten. Daltonlaan 400 is de perfecte keuze voor bedrijven die kwaliteit, locatie en gemak waarderen.
Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en ontdek al onze beschikbare opties.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 1 mei 2026
Parkeren
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Lift
Beveiligingsysteem
Kantoorruimte
Te huur
€ 150/ m² / jaar
785
Het pand aan Daltonlaan 400 in Utrecht is een multifunctioneel gebouw uit 1991 met een totale oppervlakte van 3.903 m². Het gebouw beschikt over industriële, kantoor- en onderwijsfuncties en staat momenteel in gebruik. De variatie aan gebruiksdoelen maakt het geschikt voor diverse zakelijke toepassingen.
Bouwjaar
1991
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor, Onderwijs
BAG oppervlakte
3.903 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Utrecht centrum
2.9 km
Utrecht Centraal
3.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
36.4 km
A27, A2
In de buurt
Infinity College Utrecht
Universiteit · 9 m
Hotel Mitland Utrecht
Hotel · 1.6 km
SPAR universiteit KBG
Supermarkt · 488 m
Stiltecentrum UMC Utrecht
Ziekenhuis · 1.3 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.5 km
Cijfers voor Rijnsweerd, Utrecht — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Rijnsweerd in Utrecht is een compact bedrijfsgebied met sterke zakelijke karakter, waar ruim 3000 inwoners in 1905 huishoudens een gemengde woon-werksfeer creëren. Met 835 bedrijfsvestigingen en 288 niet-woonpanden concentreert zich hier een duidelijk professioneel ecosysteem, waarvan zakelijke dienstverlening de grootste sector vormt met 330 vestigingen. Daarnaast zijn overheid, onderwijs en zorg (135 vestigingen) en vervoer, informatie en communicatie (100 vestigingen) aanzienlijk vertegenwoordigd, wat wijst op een divers, kennisintensief gebied. De relatief lage autobezitting van 0,5 per huishouden en hoge omgevingsadressendichtheid van 1494 per km² suggeren een goed bereikbare, compacte buurt met sterke openbarevervoerbanden. Voor commerciële vastgoedgebruikers biedt Rijnsweerd daarmee een professionele, gevestigde omgeving waar klanten en medewerkers gemakkelijk bereikbaar zijn en waar inbedding in een zakelijk netwerk voordelig uitwerkt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – wijk Rijnsweerd
€/m² per jaar
De huurprijzen in Rijnsweerd zijn sinds 2016 met 48% gestegen naar €230/m². De groei verloopt in drie fasen. Van 2016 tot 2019 stijgen prijzen geleidelijk van €155 naar €173, gedreven door economische groei en aantrekkingskracht van de Utrechtse regio. In 2020-2021 stabiliseren prijzen rond €170-€173 door coronamaatregelen en onzekerheid rond kantoorgebruik. Vanaf 2022 accelereert groei flink: €180 (2022) naar €230 (2026). Deze opmars volgt op normalisatie van hybride werkpatronen, waaruit blijkt dat A-locaties in sterke markten als Utrecht structureel in waarde stijgen. Recente jaarlijkse stijgingen van €10-20/m² wijzen op aanhoudende vraag naar kwalitatieve kantoorruimte ondanks flexibilisering van werkvormen.
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
