085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Daltonlaan 400
16-382 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Daltonlaan 400 in Utrecht biedt u professionele kantoorruimte van 382 m² in het aantrekkelijke bedrijvenpark Rijnsweerd. Deze moderne werkplek is ideaal voor ondernemingen die zoeken naar een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en volledige voorzieningen voor efficiënt werken.
Het pand is voorzien van alle essentiële faciliteiten die u nodig heeft voor een productieve werkomgeving. U beschikt over 24/7 toegang, een geavanceerd beveiligingssysteem, snelle glasvezel internetverbinding en een lift voor gemakkelijk transport. Met maar liefst 785 parkeerplaatsen ter beschikking is parkeren geen probleem voor u, uw werknemers en uw bezoekers.
De huurprijs bedraagt €150 per m² per jaar, aangevuld met servicekosten van €50 per m² per jaar. Deze transparante prijsstelling geeft u volledige duidelijkheid over uw operationele kosten. Daltonlaan 400 is de perfecte keuze voor bedrijven die kwaliteit, locatie en gemak waarderen.
Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en ontdek al onze beschikbare opties.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 1 mei 2026
Parkeren
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Lift
Beveiligingsysteem
Kantoorruimte
Te huur
€ 150/ m² / jaar
Nader te bepalen
785
Het pand aan Daltonlaan 400 in Utrecht is een multifunctioneel gebouw uit 1991 met een totale oppervlakte van 3.903 m². Het gebouw beschikt over industriële, kantoor- en onderwijsfuncties en staat momenteel in gebruik. De variatie aan gebruiksdoelen maakt het geschikt voor diverse zakelijke toepassingen.
Bouwjaar
1991
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor, Onderwijs
BAG oppervlakte
3.903 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
2.9 km
Utrecht Centraal
3.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
36.4 km
A27, A2
In de buurt
Infinity College Utrecht
Universiteit · 9 m
Hotel Mitland Utrecht
Hotel · 1.6 km
SPAR
Supermarkt · 467 m
Stiltecentrum UMC Utrecht
Ziekenhuis · 1.3 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 1.5 km
Het kantoorpand aan de Daltonlaan in Rijnsweerd, Utrecht ligt op een uitstekend bereikbare locatie voor zowel werknemers als bezoekers. Met Utrecht Centraal op korte rijafstand en snelwegoprit A27 vlakbij is aankomst per trein en auto even gemakkelijk, terwijl Amsterdam Airport Schiphol goed bereikbaar is voor zakelijke vluchten. Het centrum van Utrecht ligt op fietsafstand, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor wie in het hart van de stad wil werken. In de directe omgeving vinden medewerkers op loopafstand een SPAR-supermarkt voor lunch en boodschappen, terwijl sportschool Basic-Fit op korte rijafstand ligt voor fitnessfaciliteiten. Voor zakelijke gasten is Hotel Mitland Utrecht vlakbij beschikbaar, en de nabijheid van het Stiltecentrum UMC Utrecht biedt zekerheid voor gezondheid en veiligheid. Deze locatie combineert dus optimale bereikbaarheid met een goed voorzieningenniveau, wat zorgt voor efficiënt dagelijks gebruik en tevredenheid van personeel.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Rijnsweerd, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Rijnsweerd is een compact en efficiënt zakelijk gebied in Utrecht met ruim 3000 inwoners verspreid over 153 hectare, wat resulteert in een gezonde bevolkingsdichtheid van 1968 personen per vierkante kilometer. Het karakter van de buurt wordt sterk bepaald door zakelijke dienstverlening, die met 330 vestigingen veruit dominant is en aangevuld wordt door overheid, onderwijs en zorg (135 vestigingen) en vervoer- en communicatiebedrijven (100 vestigingen). Deze samenstelling maakt Rijnsweerd een erkend kantoren- en dienstencentrum waar professionele dienstverleners elkaar opzoeken en klanten gemakkelijk bereikbaar zijn. Met 835 bedrijfsvestigingen op slechts 288 niet-woningen en een lage automobiliteit van 0,5 auto's per huishouden, biedt de buurt een geconcentreerde, goed onderbouwde zakelijke omgeving. Voor ondernemers die een kantoorfunctie overwegen, betekent dit een sterke marktpositie, uitstekende netwerkmogelijkheden met medebedrijven en voldoende professioneel personeel in de directe omgeving.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 28 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – wijk Rijnsweerd
€/m² per jaar
De huurprijzen in Rijnsweerd zijn sinds 2016 met 48% gestegen naar €230/m². De groei verloopt in drie fasen. Van 2016 tot 2019 stijgen prijzen geleidelijk van €155 naar €173, gedreven door economische groei en aantrekkingskracht van de Utrechtse regio. In 2020-2021 stabiliseren prijzen rond €170-€173 door coronamaatregelen en onzekerheid rond kantoorgebruik. Vanaf 2022 accelereert groei flink: €180 (2022) naar €230 (2026). Deze opmars volgt op normalisatie van hybride werkpatronen, waaruit blijkt dat A-locaties in sterke markten als Utrecht structureel in waarde stijgen. Recente jaarlijkse stijgingen van €10-20/m² wijzen op aanhoudende vraag naar kwalitatieve kantoorruimte ondanks flexibilisering van werkvormen.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
