
Avenue Building
380 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Het Avenue Building aan de Europalaan 40 in Utrecht biedt moderne kantoorruimte van 25 tot 380 m² in het dynamische bedrijvengebied Kanaleneiland. Dit is de ideale locatie voor ondernemingen die op zoek zijn naar flexibele werkruimte met uitstekende bereikbaarheid en volledige professionele faciliteiten.
Het gebouw is voorzien van state-of-the-art voorzieningen, waaronder 24/7 toegang, volledig airco, glasvezel internet, een beveiligingssysteem en moderne lift. Huurders genieten van een gezellige coffee bar, ruime parkeerfaciliteiten, fietsenstalling en laadpunten voor elektrische voertuigen. De kantoorsuites zijn beschikbaar met gemeubileerde opties, wat ideaal is voor snelle inhuizingen.
Naast de functionele werkruimtes biedt het Avenue Building ook professionele vergaderzalen en een receptie voor ontvanging van klanten en zakelijke partners. De centrale ligging in Utrecht en het brede scala aan voorzieningen maken dit het perfecte adres voor groeiende bedrijven. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en vind de ruimte die bij uw bedrijf past.
24/7 Toegang
Airco
Parkeren
Receptie
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Lift
Coffee Bar
Gemeubileerde opties
Fietsenstalling
Beveiligingsysteem
Oplaadpunt
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Europalaan 40, Utrecht Het pand aan de Europalaan 40 in Utrecht dateert uit 2001 en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van 9.485 m². Het gebouw is geschikt voor zowel industrie als kantoorgebruik en bevindt zich momenteel in actief gebruik. Dit maakt het een veelzijdige commerciële locatie met solide infrastructuur.
Bouwjaar
2001
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
9.485 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Utrecht centrum
3.0 km
Utrecht Centraal
2.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
35.7 km
A2, A27
In de buurt
Bastion Hotel Utrecht
Hotel · 867 m
Dirk van den Broek
Supermarkt · 731 m
Oogkliniek Utrecht
Ziekenhuis · 1.2 km
Basic-Fit
Sportfaciliteit · 162 m
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016–2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022–2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025–2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten—alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod

Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.