085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
100-1.000 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Floridadreef 112 in Utrecht combineert een projectkantoor met bedrijfsruimte in één pand van bijna 1.000 m². De entree ligt aan de groene, met bomen omzoomde zijde van het gebouw en geeft toegang tot de kantoren, de faciliteitenruimte en de pantry op de begane grond. Via de trap in de hal, of via de ijzeren trap in de bedrijfshal, bereikt u de kantoren op de eerste verdieping.
Het pand is voorzien van een overheaddeur, brandmeld- en beveiligingsinstallatie, spreek- en vergaderruimte, zonwering en (licht)reclamemogelijkheden. Door de combinatie van kantoor en hal is het geschikt voor bedrijven die werkplekken en opslag of lichte bedrijfsactiviteiten onder één dak willen brengen.
Floridadreef 112 ligt op het modern gemengde bedrijventerrein Nieuw Overvecht in het noorden van Utrecht. Het centrum is dichtbij, net als de uitvalswegen A2 en A27, waardoor het pand goed bereikbaar is met de (vracht)auto. Op eigen terrein zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar, verdeeld over twee zijden van het gebouw. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Beveiligingsysteem
Parkeren
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
16
Het pand aan de Floridadreef 112 in Utrecht is een modern industrieel gebouw uit 2007 met een bruto vloeroppervlakte van 1.446 m². Het gebouw heeft de status 'in gebruik' en is primair bestemd voor industriële activiteiten, wat het geschikt maakt voor productie, logistiek of vergelijkbare bedrijfsfuncties.
Bouwjaar
2007
Gebruiksdoel
Industrie
BAG oppervlakte
1.446 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
4.8 km
Utrecht Centraal
4.8 km
Amsterdam Airport Schiphol
29.6 km
A2, A27
In de buurt
Hotel Holland Lodge
Hotel · 2.1 km
Jumbo Afhaalpunt
Supermarkt · 585 m
Van der Hoeven Kliniek
Ziekenhuis · 3.3 km
The Colosseum Gym
Sportfaciliteit · 140 m
Het pand aan de Floridadreef in het Utrechtse gebied Overvecht biedt een aantrekkelijke bereikbaarheid voor kantoorgebruik. Met de snelweg A2 op korte rijafstand en treinstation Utrecht Centraal op enkele kilometers afstand is dit een goed ontsloten locatie voor zowel autoverkeer als openbaar vervoer. Amsterdam Airport Schiphol is goed bereikbaar voor zakelijke reizigers. Direct in de buurt bevinden zich diverse voorzieningen die het dagelijks werken aangenaam maken: sportschool The Colosseum Gym ligt vrijwel naast de deur, terwijl een Jumbo Afhaalpunt op loopafstand voorziet in boodschappen en lunch. Voor zakelijke gasten staat Hotel Holland Lodge op korte rijafstand gereed, en medische voorzieningen zoals de Van der Hoeven Kliniek zijn snel bereikbaar. Deze combinatie van goede bereikbaarheid en praktische faciliteiten maakt Overvecht een solide keuze voor bedrijven die waarde hechten aan efficiënte logistiek en welzijn van medewerkers.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Bedrijventerrein en omgeving, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Dit bedrijventerrein in Utrecht is een zeer dynamische en gespecialiseerde werklocatie met 545 bedrijfsvestigingen op slechts 95 inwoners, wat het zuiver commerciële karakter onderstreept. De omgevingsadressendichtheid van 1095 per km² toont aan dat het terrein intensief wordt gebruikt voor bedrijfsactiviteiten. Handel en horeca domineren met 195 vestigingen, gevolgd door zakelijke dienstverlening (95 vestigingen) en nijverheid (80 vestigingen), wat aangeeft dat het terrein zowel detailhandel, logistieke activiteiten als kantoorruimte huisvest. Deze multifunctionele samenstelling maakt het een aantrekkelijk vestigingsgebied voor ondernemers die willen profiteren van een levendige bedrijfsomgeving met veel partners en diensten in de buurt. Voor een kantoor, winkel of bedrijfsruimte biedt deze locatie optimale schaalvoordelen, goede bereikbaarheid voor klanten en medewerkers, en een professionele context waarin bedrijven elkaar kunnen versterken.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Reactie binnen 1 werkdag
Reactie binnen 1 werkdag
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
