085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
15.450 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij Mercatorlaan 1200 in Utrecht, een premium kantoorlocatie met een beschikbare oppervlakte tot 15.450 m². Dit moderne kantoorpand biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele werkomgeving, met een indrukwekkend energielabel A+++ dat staat voor duurzaamheid en kostenefficiëntie.
Het pand beschikt over uitstekende voorzieningen waaronder 24/7 toegang, airconditionering, geavanceerde beveiligingssystemen, een gezellige coffee bar en een fietsenstalling. Voor uw connectiviteit zorgt glasvezel internet voor snelle, betrouwbare communicatie, terwijl de lift, oplaadpunten en voldoende parkeergelegenheid zorgen voor gemak en comfort. Een professionele receptie en volledig uitgeruste vergaderzalen completeren het aanbod.
Deze kantoorruimte biedt flexibiliteit met gemeubileerde opties en is ideaal voor bedrijven die zoeken naar een toneel van kwaliteit, moderne faciliteiten en duurzaamheid. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en ontdek waarom deze locatie het perfecte onderkomen is voor uw organisatie.
24/7 Toegang
Coffee Bar
Glasvezel Internet
Parkeren
Airco
Fietsenstalling
Lift
Receptie
Beveiligingsysteem
Gemeubileerde opties
Oplaadpunt
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Mercatorlaan 1200, Utrecht Het pand aan de Mercatorlaan 1200 in Utrecht is een multifunctioneel gebouw uit 2007 met een totale oppervlakte van ruim 15.000 m². Het pand is geschikt voor zowel industrie- als kantoorgebruik en staat momenteel in gebruik. Deze mix van functies biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfstypes.
Bouwjaar
2007
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
15.068 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Utrecht centrum
3.7 km
Utrecht Centraal
3.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
34.7 km
A2, A27
In de buurt
Oracle University
Universiteit · 243 m
Bastion Hotel Utrecht
Hotel · 1.8 km
AH Papendorpseweg
Supermarkt · 352 m
Oogkliniek Utrecht
Ziekenhuis · 1.9 km
Sportzaal Hart van Noord
Sportfaciliteit · 1.2 km
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016–2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022–2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025–2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten—alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
