085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
-
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Professionele kantoorruimte aan de Middenburcht 136 in Utrecht, gelegen in de dynamische wijk Vleuterweide-Noord. Deze moderne werkplek biedt u een ideale omgeving voor uw bedrijf met een uitstekend energielabel A, wat staat voor duurzaamheid en lagere operationele kosten.
Het pand is uitgerust met een uitgebreide set voorzieningen, inclusief high-speed glasvezel internet, 24/7 toegang zodat u flexibel kunt werken, en professionele vergaderzalen voor uw zakelijke bijeenkomsten. Voor uw gemak zijn er mogelijk gemeubileerde opties beschikbaar en een praktische fietsenstalling voor duurzame mobiliteit.
Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort en is perfect geschikt voor startups, kleine tot middelgrote ondernemingen en gevestigde bedrijven. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Glasvezel Internet
24/7 Toegang
Gemeubileerde opties
Fietsenstalling
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Middenburcht 136, Utrecht Het pand aan Middenburcht 136 is een commercieel vastgoedobject uit 2010 met een winkelfunctie en een BAG-oppervlakte van 586 m². Het pand is actief in gebruik en beschikt over een moderne infrastructuur die geschikt is voor retailactiviteiten.
Bouwjaar
2010
Gebruiksdoel
Winkel
BAG oppervlakte
586 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
7.2 km
Utrecht Centraal
6.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
29.4 km
A2, A27
In de buurt
Hotel de Brouwerij
Hotel · 1.4 km
Albert Heijn
Supermarkt · 54 m
Besnijdeniskliniek Avicenna
Ziekenhuis · 1.6 km
Karate Sportschool Yuzyo
Sportfaciliteit · 564 m
Dit kantoorpand aan de Middenburcht in Vleuterweide-Noord is uitstekend gelegen voor ondernemers die waarde hechten aan goede bereikbaarheid. Utrecht centrum ligt op korte rijafstand, en werknemers bereiken het kantoor gemakkelijk via het nabijgelegen Utrecht Centraal, dat op enkele kilometers afstand ligt. Voor automobilisten is de aansluiting op de A2 goed bereikbaar, en Amsterdam Airport Schiphol is op redelijke afstand gelegen voor zakelijke vliegreizen. In de directe omgeving vinden medewerkers essentiële voorzieningen: op loopafstand bevinden zich de Albert Heijn voor snelle boodschappen en een karate sportschool voor fitnessmogelijkheden, terwijl het Hotel de Brouwerij op korte fietsafstand beschikbaar is voor bezoekers en zakelijke gasten. Ook medische zorg is dichtbij aanwezig. Deze combinatie van uitstekende bereikbaarheid en praktische dagelijkse voorzieningen maakt dit pand een gunstige keus voor bedrijven die zowel mobiliteit als werknemersfaciliteiten waarderen.
Laatst bijgewerkt op: 14 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum in Utrecht is een dynamische bedrijfsbuurt met 910 bedrijfsvestigingen op relatief compact grondgebied, wat een zeer actieve economische kern aangeeft. De buurt herbergt ongeveer 7.500 inwoners verdeeld over 2.765 huishoudens in een dicht bebouwde omgeving (7.816 inwoners per km²), waarbij zakelijke dienstverlening het zakelijk hart vormt met 310 vestigingen. Dit wordt aangevuld met substantiële concentraties in openbare diensten, onderwijs en zorg (200 vestigingen), alsmede handel en horeca (125 vestigingen), wat wijst op een gemengd karakter tussen kantooromgeving en publieksgericht commercieel verkeer. De sterke aanwezigheid van vervoer, informatie en communicatie (115 vestigingen) versterkt het beeld van een zakelijk-logistiek gericht gebied. Voor een ondernemer biedt deze buurt uitstekende bereikbaarheid, een kritische massa van gelijkgestemde bedrijven voor netwerken, en voldoende lokale werving en bezoekersstroom door de mix van diensten en retail.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 14 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
