085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Geen foto's beschikbaar
-
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Het pand aan Newtonlaan 115 in Utrecht is een multifunctioneel gebouw uit 1999 met een bruto oppervlakte van 5.652 m². Het is geschikt voor zowel industriële als kantoor activiteiten en staat momenteel in gebruik. Het pand biedt flexibiliteit voor diverse commerciële doeleinden.
Bouwjaar
1999
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
5.652 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
2.0 km
Utrecht Centraal
2.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
35.6 km
A2, A27
In de buurt
HTF Hogeschool voor Toegepaste Filosofie
Universiteit · 10 m
Malie Hotel Utrecht
Hotel · 925 m
AH Burg Reigerstraat
Supermarkt · 862 m
Stiltecentrum UMC Utrecht
Ziekenhuis · 2.1 km
Het kantoorpand aan de Newtonlaan 115 in Utrecht biedt een uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers. Het treinstation Utrecht Centraal is goed bereikbaar op korte fietsafstand, terwijl de snelwegen A2 en A27 op korte rijafstand liggen voor wie met de auto komt. Amsterdam Airport Schiphol is ook redelijk goed bereikbaar voor zakelijke reizigers. De ligging vormt een voordeel: je bevindt je in een levendige buurt vlakbij het centrum van Utrecht, met direct naast het pand de HTF Hogeschool voor Toegepaste Filosofie. Voor dagelijkse behoeften zijn er op loopafstand een supermarkt en het Malie Hotel Utrecht, waar zakelijke gasten kunnen overnachten. Het Stiltecentrum UMC Utrecht ligt eveneens in de buurt. Deze combinatie van goede verkeersverbindingen en aanwezige voorzieningen maakt deze locatie aantrekkelijk voor een bedrijf dat waarde hecht aan bereikbaarheid en een dynamische werkomgeving.
Laatst bijgewerkt op: 12 augustus 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Rijnsweerd, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Rijnsweerd is een compact, dicht bebouwd gebied in Utrecht met ruim 3000 inwoners en een sterke zakelijke oriëntatie. De buurt herbergt 835 bedrijfsvestigingen, waarvan zakelijke dienstverlening veruit de grootste sector vormt met 330 locaties, gevolgd door overheid, onderwijs en zorg met 135 vestigingen. Deze samenstelling geeft de wijk het karakter van een gemengd zakelijk-residentieel gebied waar vooral diensten en kennisintensieve activiteiten floreren. Met ongeveer 1500 bedrijfsadressen per vierkante kilometer en een arbeidsintensieve mix van transport, financiële diensten en retail is Rijnsweerd een levendig, goed geëquipeerd vestigingspunt. Voor een ondernemer die kantoor- of dienstruimte zoekt, biedt deze buurt een professionele omgeving met goede bereikbaarheid, voldoende ondersteunende voorzieningen en een stabiel personeelsbestand dankzij de diversiteit aan werkgevers.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 12 augustus 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
