085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Newton House
1.354 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Newton House biedt moderne kantoorruimte van 707 tot 1354 m² op een strategische locatie aan de Newtonlaan 201 in Utrecht-Rijnsweerd. Het pand is ideaal voor bedrijven die naar een professionele werkomgeving zoeken met volledige flexibiliteit. Met ruim 381 parkeerplaatsen en een centrale ligging hebt u optimale bereikbaarheid.
Het gebouw is voorzien van alle moderne faciliteiten die u nodig hebt voor een succesvol bedrijf. Geniet van 24/7 toegang, volledig airconditioning, een geavanceerd beveiligingssysteem en snelle glasvezel internet. Daarnaast beschikt het pand over een receptie, vergaderzalen, een restaurant en een gezellige coffee bar voor ontmoetingen en netwerkgelegenheden.
Newton House denkt ook aan duurzaamheid en werknemerstevredenheid met een fietsenstalling en elektrische oplaadpunten. Gemeubileerde opties zijn beschikbaar voor bedrijven die direct operationeel willen starten. De huurprijs bedraagt €185/m²/jaar met servicekosten van €91/m²/jaar.
Bekijk meer Kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en vind uw ideale werkplek vandaag nog.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 1 mei 2026
Receptie
Parkeren
Vergaderzalen
Airco
Fietsenstalling
Restaurant
Glasvezel Internet
Oplaadpunt
24/7 Toegang
Coffee Bar
Lift
Beveiligingsysteem
Gemeubileerde opties
Kantoorruimte
Te huur
€ 185/ m² / jaar
381
Newtonlaan 201, Utrecht Het pand aan de Newtonlaan 201 in Utrecht is een multifunctioneel gebouw uit 2007 met een totale BAG-oppervlakte van 15.143 m². Het wordt momenteel actief gebruikt voor industrie-, kantoor- en onderwijsdoeleinden en staat als pand in gebruik ingeschreven. Dit biedt huurders en kopers flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen.
Bouwjaar
2007
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor, Onderwijs
BAG oppervlakte
15.143 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Utrecht centrum
2.0 km
Utrecht Centraal
2.6 km
Amsterdam Airport Schiphol
35.6 km
A2, A27
In de buurt
Hogeschool NOVI B.V.
Universiteit · 49 m
Malie Hotel Utrecht
Hotel · 852 m
AH Burg Reigerstraat
Supermarkt · 813 m
Vereniging Boerhaave Kliniek
Ziekenhuis · 1.7 km
Centrum voor Fysiofitness Homeruslaan
Sportfaciliteit · 983 m
Kantoorruimte huur – wijk Rijnsweerd
€/m² per jaar
De huurprijzen in Rijnsweerd zijn sinds 2016 met 48% gestegen naar €230/m². De groei verloopt in drie fasen. Van 2016 tot 2019 stijgen prijzen geleidelijk van €155 naar €173, gedreven door economische groei en aantrekkingskracht van de Utrechtse regio. In 2020-2021 stabiliseren prijzen rond €170-€173 door coronamaatregelen en onzekerheid rond kantoorgebruik. Vanaf 2022 accelereert groei flink: €180 (2022) naar €230 (2026). Deze opmars volgt op normalisatie van hybride werkpatronen, waaruit blijkt dat A-locaties in sterke markten als Utrecht structureel in waarde stijgen. Recente jaarlijkse stijgingen van €10-20/m² wijzen op aanhoudende vraag naar kwalitatieve kantoorruimte ondanks flexibilisering van werkvormen.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
