085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
De Staat
-
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Welkom bij De Staat, een moderne kantoorruimte gelegen aan de Papendorpseweg 75 in het dynamische bedrijvengebied Papendorp te Utrecht. Dit uitstekend bereikbare pand biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele en comfortabele werkomgeving.
De kantoorruimte beschikt over tal van voorzieningen die uw bedrijfsvoering ondersteunen. Een professionele receptie, voldoende parkeerplaatsen en moderne vergaderzalen maken dit pand ideaal voor zowel startups als gevestigde ondernemingen. Bovendien zijn gemeubileerde opties beschikbaar, zodat u direct kunt instappen.
Duurzaamheid staat centraal met het energielabel A+, wat niet alleen bespaard op energiekosten maar ook aansluit bij moderne bedrijfsstandaarden. De strategische ligging in Papendorp garandeert uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot andere zakelijke voorzieningen.
Bent u op zoek naar de perfecte werkplek? Bekijk meer Kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en ontdek wat De Staat voor uw organisatie kan betekenen.
Gemeubileerde opties
Receptie
Parkeren
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Het pand aan Papendorpseweg 75 in Utrecht is een multifunctioneel gebouw uit 2006 met een BAG-oppervlakte van 7.153 m². Het pand staat in gebruik en biedt diverse mogelijkheden voor gezondheidsszorg, industrie en kantoorruimte. De recente bouwkwaliteit en veelzijdige bestemming maken het geschikt voor verschillende commerciële toepassingen.
Bouwjaar
2006
Gebruiksdoel
Gezondheidszorg, Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
7.153 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Utrecht centrum
4.0 km
Utrecht Centraal
3.4 km
Amsterdam Airport Schiphol
34.9 km
A2, A27
In de buurt
Oracle University
Universiteit · 91 m
Bastion Hotel Utrecht
Hotel · 1.8 km
AH Papendorpseweg
Supermarkt · 534 m
Oogkliniek Utrecht
Ziekenhuis · 2.2 km
Cijfers voor Bedrijvengebied Papendorp, Utrecht — bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen — bron: CBS
Bedrijvengebied Papendorp is een sterk gespecialiseerd bedrijventerrein in Utrecht met een zeer compacte, functionele opzet. Met 555 bedrijfsvestigingen op slechts 165 hectare en een omgevingsadressendichtheid van 1080 per km² spreekt het van een intensief gebruikt gebied. De sector zakelijke dienstverlening domineert met 160 vestigingen, gevolgd door vervoer, informatie en communicatie (95 vestigingen), wat wijst op een modern dienstencentrum met goede logistieke voorzieningen. Cultuur en recreatie (85 vestigingen) en handel met horeca (65 vestigingen) zorgen voor aanvullende dynamiek en bereikbaarheid voor bezoekers. Dit maakt Papendorp een zakelijk-functioneel gebied dat vooral geschikt is voor bedrijven uit dienstverlening en transport; voor kantoren en bedrijfsruimtes is het een zeer geschikte en doelmatige vestigingsplek met optimale bereikbaarheid en een professionele werkomgeving.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016–2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022–2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025–2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten—alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
