085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
Central Business Park
48-240 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Central Business Park ligt direct aan de doorgaande weg op bedrijventerrein Lage Weide in Utrecht, vlak bij de A2. Het complex bestaat uit vier afzonderlijke gebouwen met een gezamenlijk buitenterrein en terras. Reactorweg 301 is een van die gebouwen en biedt Smart Offices: kant-en-klare kantoorunits van 48 m² met (gedeeltelijk) glazen wanden, vloerbedekking en een internetverbinding via glasvezel.
Het gebouw heeft een comfortabele lobby met gratis koffie en wifi en een gezellige huiskamer. De vergaderruimte kunt u als huurder kosteloos gebruiken. De huurprijs is een vast bedrag per maand, gebaseerd op het aantal werkplekken dat in de unit past (gerekend wordt met 10 m² per werkplek); bij meer werkplekken in dezelfde ruimte daalt het bedrag per werkplek.
Central Business Park ligt op enkele autominuten van de A2. De bushalte is op loopafstand en Utrecht Centraal en station Maarssen bereikt u binnen 20 minuten. Parkeren kan op het gezamenlijke terrein; er is een fietsenstalling en het gebouw is 24/7 toegankelijk. Bekijk meer kantoorruimte huren in Utrecht op onze website.
Beschikbaarheid en prijzen laatst bijgewerkt op 22 september 2026
24/7 Toegang
Coffee Bar
Fietsenstalling
Gemeubileerde opties
Glasvezel Internet
Lift
Parkeren
Vergaderzalen
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Reactorweg 301, Utrecht Het pand aan de Reactorweg 301 is een in 1985 opgerichte multi-functionele opstelling met een gebruiksoppervlakte van 549 m². Het gebouw wordt momenteel actief gebruikt en beschikt over zowel industriële als kantoorruimte. Dit maakt het geschikt voor bedrijven die een gecombineerde werkplek nastreven.
Bouwjaar
1985
Gebruiksdoel
Industrie, Kantoor
BAG oppervlakte
549 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
5.5 km
Utrecht Centraal
5.1 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.9 km
A2, A27
In de buurt
Carlton President Hotel
Hotel · 783 m
AH to go
Supermarkt · 1.3 km
St. Antonius Ziekenhuis
Ziekenhuis · 1.6 km
CentralGym
Sportfaciliteit · 261 m
Het kantoorpand aan de Reactorweg in Lageweide, Utrecht, beschikt over een uitstekende bereikbaarheid voor het dagelijks zakelijk verkeer. De locatie ligt op korte rijafstand van de A2-oprit, wat snelle verbindingen naar het noorden en zuiden garandeert, terwijl Utrecht Centraal station goed bereikbaar is voor medewerkers die met het openbaar vervoer willen reizen. Amsterdam Airport Schiphol is eveneens op redelijke afstand gelegen voor internationale zakelijke contacten. In de directe omgeving bevinden zich praktische voorzieningen: sportschool CentralGym ligt vrijwel op loopafstand, zodat werknemers gemakkelijk kunnen trainen, terwijl het Carlton President Hotel vlakbij gevestigd is voor gasten die moeten overnachten. Voor de dagelijkse behoeften zijn supermarkt AH to go en het St. Antonius Ziekenhuis eveneens op korte fietsafstand bereikbaar. Deze combinatie van goed ontwikkelde verkeerswegen, openbaar vervoer en lokale faciliteiten maakt dit adres een praktische keuze voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort voor hun personeel en bezoekers.
Laatst bijgewerkt op: 22 september 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Bedrijventerrein Lageweide in Utrecht is een dynamisch commercieel kerngebied met een sterke zakelijke oriëntatie. Met 1140 bedrijfsvestigingen en 612 niet-woningen gespreid over 446 hectare vormt dit terrein een concentratie van economische activiteit waar zakelijke dienstverlening dominant aanwezig is met 320 vestigingen, gevolgd door handel en horeca met 250 locaties en vervoer, informatie en communicatie met 180 bedrijven. Het terrein weerspiegelt een gemengde bedrijfseconomie waarin logistieke, retail- en dienstverleningsactiviteiten elkaar aanvullen, ondersteund door een hoge omgevingsadressendichtheid van 774 per km² die een goed bereikbare en intensief gebruikte ruimte aangeeft. Voor een ondernemer die kantoor-, winkel- of bedrijfsruimte zoekt, biedt deze buurt een uiterst geschikte zakelijke context met voldoende nabijheid van leveranciers, klanten en partnerbedrijven, terwijl de logistieke en handelsinfrastructuur goede bereikbaarheid voor goederen- en personeelsverkeer waarborgt.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 22 september 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
