085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
500 m²
Totale oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek moderne kantoorruimte in het hart van Utrecht aan Zonnebaan 9 in de dynamische wijk Lageweide. Met een flexibele oppervlakte van 30 tot 500 m² biedt dit pand de perfecte oplossing voor startups, kleine bedrijven en groeiende organisaties. De ruimte is voorzien van alle voorzieningen die u nodig heeft voor een productieve werkdag.
Het gebouw beschikt over uitstekende faciliteiten waaronder 24/7 toegang, een gezellige Coffee Bar, fietsenstalling, gemeubileerde opties, snelle glasvezel internet, een eigen gym en lift. Daarnaast profiteert u van voldoende parkeergelegenheid, professionele receptie en vergaderzalen voor uw zakelijke bijeenkomsten. Het restaurant ter plaatse maakt het complete pakket af.
De ligging in Lageweide biedt uitstekende bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving met alle moderne gemakken. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en ontdek wat dit pand voor uw bedrijf kan betekenen.
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Receptie
Lift
Parkeren
Gemeubileerde opties
Coffee Bar
Gym
Restaurant
Fietsenstalling
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Zonnebaan 9, Utrecht Het pand aan Zonnebaan 9 in Utrecht is een kantoorfunctie met een bruto vloeroppervlakte van 4.572 m². Het gebouw, opgeleverd in 2000, staat geregistreerd als pand in gebruik en biedt een stabiele ondergrond voor kantooractiviteiten. De omvang en status maken het een relevante optie voor bedrijven op zoek naar vastgestelde werkruimte in Utrecht.
Bouwjaar
2000
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
4.572 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Utrecht centrum
6.2 km
Utrecht Centraal
5.8 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.3 km
A2, A27
In de buurt
IT Talent College
Universiteit · 628 m
Carlton President Hotel
Hotel · 306 m
AH to go
Supermarkt · 700 m
Besnijdeniskliniek Avicenna
Ziekenhuis · 2.1 km
HAL22 Gym
Sportfaciliteit · 244 m
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016–2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022–2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025–2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten—alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
