085 222 0619Bereikbaar 8:00 - 18:00
30-500 m²
Oppervlakte
Kantoorruimte
Type vastgoed
Te huur
Huurobject
Ontdek moderne kantoorruimte in het hart van Utrecht aan Zonnebaan 9 in de dynamische wijk Lageweide. Met een flexibele oppervlakte van 30 tot 500 m² biedt dit pand de perfecte oplossing voor startups, kleine bedrijven en groeiende organisaties. De ruimte is voorzien van alle voorzieningen die u nodig heeft voor een productieve werkdag.
Het gebouw beschikt over uitstekende faciliteiten waaronder 24/7 toegang, een gezellige Coffee Bar, fietsenstalling, gemeubileerde opties, snelle glasvezel internet, een eigen gym en lift. Daarnaast profiteert u van voldoende parkeergelegenheid, professionele receptie en vergaderzalen voor uw zakelijke bijeenkomsten. Het restaurant ter plaatse maakt het complete pakket af.
De ligging in Lageweide biedt uitstekende bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving met alle moderne gemakken. Bekijk meer Kantoorruimte huren in Utrecht op onze website en ontdek wat dit pand voor uw bedrijf kan betekenen.
24/7 Toegang
Glasvezel Internet
Vergaderzalen
Receptie
Lift
Parkeren
Gemeubileerde opties
Coffee Bar
Gym
Restaurant
Fietsenstalling
Kantoorruimte
Te huur
Prijs op aanvraag
Nader te bepalen
Kleinverbruiker (tot 3×80A)
Zonnebaan 9, Utrecht Het pand aan Zonnebaan 9 in Utrecht is een kantoorfunctie met een bruto vloeroppervlakte van 4.572 m². Het gebouw, opgeleverd in 2000, staat geregistreerd als pand in gebruik en biedt een stabiele ondergrond voor kantooractiviteiten. De omvang en status maken het een relevante optie voor bedrijven op zoek naar vastgestelde werkruimte in Utrecht.
Bouwjaar
2000
Gebruiksdoel
Kantoor
BAG oppervlakte
4.572 m²
Status
Pand in gebruik
Bron: Kadaster BAG
Wij kennen de markt in Utrecht
Laat een zoekvraag achter en ontvang gratis en onafhankelijk advies over het actuele aanbod.
Utrecht centrum
6.2 km
Utrecht Centraal
5.8 km
Amsterdam Airport Schiphol
28.3 km
A2, A27
In de buurt
IT Talent College
Universiteit · 628 m
Carlton President Hotel
Hotel · 306 m
AH to go
Supermarkt · 700 m
Besnijdeniskliniek Avicenna
Ziekenhuis · 2.1 km
HAL22 Gym
Sportfaciliteit · 244 m
Het kantoorpand aan Zonnebaan 9 in Lageweide, Utrecht is goed bereikbaar voor werknemers en bezoekers met het openbaar vervoer en de auto. Utrecht Centraal station ligt op een korte afstand, terwijl automobilisten via de dichtbijzijnde snelwegoprit A2 snel de nationale netwerken bereiken. Amsterdam Airport Schiphol is voor internationale zakelijke contacten op redelijke afstand beschikbaar. In de directe omgeving vinden medewerkers praktische voorzieningen: de sportschool HAL22 Gym ligt op loopafstand, net als het Carlton President Hotel voor bezoekers en zakelijke gasten. Voor lunch en boodschappen is er een AH to go vlakbij beschikbaar. Deze combinatie van goede verkeersinfrastructuur en nabijgelegen gemakken maakt dit adres een aantrekkelijke locatie voor een functioneel kantoor waarin werknemers dagelijks alle nodige voorzieningen dicht bij hebben.
Laatst bijgewerkt op: 27 juli 2026. Wij verversen deze gegevens minimaal één keer per jaar met nieuwe data.
Cijfers voor Bedrijventerrein Lageweide, Utrecht, bron: CBS Kerncijfers wijken & buurten
Aantal vestigingen, bron: CBS
Bedrijventerrein Lageweide is een intensief ontwikkeld commercieel knooppunt in Utrecht met 1.140 bedrijfsvestigingen op slechts 446 hectare, wat resulteert in een zeer hoge omgevingsadressendichtheid van 774 per km². Het gebied wordt gedomineerd door zakelijke dienstverlening (320 vestigingen), gevolgd door handel en horeca (250 vestigingen) en vervoer, informatie en communicatie (180 vestigingen), wat aangeeft dat dit een levendig, goed bereikt gemengd bedrijfsgebied is. De aanwezigheid van 612 bedrijfspanden ondersteunt een dynamische, netwerkachtige omgeving waar logistieke toegankelijkheid en professionele diensten centraal staan. Voor een ondernemer biedt dit terrein uitstekende bereikbaarheid, synergie met gerelateerde bedrijven, en een sterke zakelijke infrastructuur die zowel klantenbezoekers als medewerkers trekt. De combinatie van dienstverlenning, detailhandel en transportnetwerken maakt Lageweide een strategisch aantrekkelijke locatie voor kantoren, winkels en logistiek georiënteerde bedrijfsruimten.
CBS dataset: 86165NED · Laatst bijgewerkt: 29 juni 2026
Miquel van Dongen
Tech Director
Als Tech Director bij RE-SEARCH is Miquel van Dongen medeverantwoordelijk voor de ontwikkeling van het platform en het verzamelen, structureren en analyseren van data. Door technologie en vastgoedkennis te combineren zorgt hij ervoor dat RE-SEARCH continu betrouwbare en actuele marktdata kan genereren.
Kantoorruimte huur – stad Utrecht
€/m² per jaar
De huurprijzen voor A-kantoren in Utrecht zijn sinds 2016 met 52% gestegen, van €230 naar €350 per m² per jaar. De groei versnelde aanzienlijk na 2021. In de periode 2016-2020 steeg de prijs geleidelijk met 11%, gevolgd door relatieve stabiliteit tijdens de coronacrisis. Vanaf 2022 versnelde de prijsstijging fors: +5% per jaar in 2022-2023, daarna +13% in 2024 en +5% in 2025-2026. Deze acceleratie weerspiegelt twee factoren: (1) rentestijgingen en inflatie vanaf 2023, die beleggers naar stabiele vastgoed drukten, en (2) polarisatie in kantoormarkten: alleen A-locaties behouden vraag, terwijl middenklasse-kantoor leegstaat. Utrecht profiteert als tier-1 alternatie voor Amsterdam, met sterke arbeidsmarkt en bereikbaarheid.
Ontvang binnen 1 uur een passend aanbod
Reactie binnen 1 uur
Snel contact met een gespecialiseerde bedrijfsmakelaar.
Geheel kosteloos
Aanvragen zijn vrijblijvend en zonder verborgen kosten.
Altijd meerdere opties
Ontvang naast dit object ook passende alternatieven.
